Gard (30) - Nimes Vacquerolles - Maison + piscine

Prix : 624 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
Gard
Nimes
Nimes - 30000
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 183 m²
Prix/m² : 3 410 €/m²
Nimes Vacquerolles, entre le golf et l'hopital, trés belle maison sans travaux d'une surface habitable de 183M2 avec abri voiture double, garage, mazet et piscine sur une parcelle arborée de 2828M2. La maison vous accueille par un hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant, la pièce de vie de près de 74M2 est composée de trois espaces dont un avec verrière. Le salon et la salle à manger donnent accès à deux terrasses dont une couverte avec vue dominante sur le coin piscine. Une cuisine entièrement équipée avec son cellier donnent accès à une autre terrasse avec barbecue exposée Est pour profiter d'un peu d'ombre pendant les périodes chaudes. Une chambre parentale de plus de 25M2 agrémentée d'un grand placard et d'une salle de bains complète le rez de chaussée. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'extérieur, portail motorisé, arrosage automatique, un abri voiture pour deux véhicules, un garage, un mazet et une belle piscine 10x6M avec régulateurs de PH et Chlore de 2015 et gelcoat de 2013. Une grande plage de 90M2 en béton ciré autour de la piscine vour permettra de profiter sans vous bruler les pieds en été. Maison confortable et agréable construite en 1991 et trés bien entretenue, parefeuilles au sol, cheminée, menuiseries en double vitrage bois, volets bois, chaudière gaz de 2012 avec citerne, climatisation dans toutes les chambres, fosse septique, gouttières aluminium, alarme avec télé-surveillance. Il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY *************** (réf. 13103) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------