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Gard (30) - Beaucaire - A vendre Loft 116M2 + Balcon proche canal - Languedoc-Roussillon
Gard
Beaucaire - 30300

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Details

Prix : 168 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
Gard
Beaucaire - 30300
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 3 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 115 m²
Prix/m² : 1 461 €/m²
Rare sur le secteur! Dans une petite copropriété de quatre lots, appartement transformé en loft de 115M2 presque entièrement rénové avec de très beaux volumes et un balcon exposé sud donnant sur cour. Le plateau est situé au 2° et dernier étage, il vous accueille par une entrée avec placards et buanderie, une grande pièce de vie traversante et très lumineuse avec cuisine ouverte et accès sur un balcon filant orienté sud. Ce niveau est complété par une salle d'eau et un wc à terminer d'aménager. Un bel escalier en métal dessert une grande pièce de 39M2 organisée en chambre et salle de sport (possibilité de créer une deuxième chambre). L'isolation des murs et de la toiture a été réalisée avec des panneaux de 40cm d'isolant, deux climatisations réversibles viennent d'ètre installées, une par niveau. Production d'eau chaude par chaudière gaz de ville. Une pièce d'environ 5M2 peut ètre créée dans les combles. Stationnement et toutes commodités à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 4 Charges mensuelles prévisionnelles : 80€ Pas de procédure en cours Pas de travaux votés, peinture des communs en réflexion. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY *************** (réf. 13784) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 80€ - Lien vers nos barèmes :

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