FDC Restaurant avec terrasse, renommé proche Bergerac 47290

Prix : 140 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Lot-et-Garonne
------Castillonnes - 47330
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : G 81 - 110
Surface : 132 m²
Vente/Location : A vendre
Dans un cadre joliment décoré, ce restaurant a acquis sa notoriété par son ambiance chaleureuse et ses mets originaux. Il est fréquenté par une clientèle d'habitués et de touristes. Avec seulement 7 services par semaine et 12 semaines de vacances, le chiffre d'affaires varie de 250Keuros à 270000euros. Il s'étend sur 160m2, composé d'une salle d'environ 60m2, d'une terrasse très agréable en été, d'une cuisine de 26m2, arrière cuisine 22m2, réserve 15m2. WC handicapés et toilettes 10m2 environ. Accès indépendant pour livraisons, sur un axe passant, mais en retrait. Possibilité de développement en augmentant le nombre de services et en faisant le bar, (licence IV possible). Situé en zone de revitalisation rurale, cette affaire bénéficie d'une exonération d'impot sur 5 ans. Nombre de couverts 35-50 en moyenne. Accès handicapé, normes incendie. A VISITER ABSOLUMENT. M./Mme Andre et Beatrice GUEREL********** /**********poste9408 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles