F2 62m² Plateau Central Clermont-Ferrand

Ville/Code postal : Auvergne Puy-de-Dôme Clermont Ferrand Clermont Ferrand - 63000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 62 m²
Prix/m²: 2 790 €/m²

F2 de 62m² dans ancien couvent de 1650, plateau central, à 50m de d’un monument classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. 5 min place de Jaude. 1min tramway.
RdC surélevé. Très calme. Beaux volumes (2 pièces de 27m² et 30m²), belle hauteur sous plafond (possibilité de mezzanine), cuisine américaine équipée.
Rénovation moderne et soignée ayant su conservé le charme de l’ancien (2013). A noter :
- une cheminée d’époque en pierre de Volvic.
- câblage multimédia dans les deux pièces (RJ45 et HIFI) Pour le moment, chauffage collectif au fioul (projet d'évolution vers chaudière gaz à condensation et répartiteurs de frais de chauffage). Chauffe-eau électrique.
Copropriété de 53 lots (incluant caves et greniers) dont 26 lots d’habitations
Charges de copropriété annuelles : 400 env.
Charges mensuelles (eau, chauffage, électricité) : 140€ env. Situation idéale pour étudiant, célibataire ou jeune couple souhaitant profiter du charme du centre-ville. Agences s’abstenir