Exploitation agricole à Plouëc-du-Trieux

Prix : 430 000€
Ville/Code postal : Bretagne
Côtes-d'Armor
Plouec du Trieux - 22260
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 6 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 100 m²
Prix/m² : 4 300 €/m²
Résumé : Venez découvrir cette exploitation agricole nichée au coeur d'un petit village breton, à 20 km des plages. Ce bien comprend deux maisons et 5 hectares de terres cultivables. Idéal pour se lancer dans l'agriculture, il est équipé de trois hangars et deux stabulations. Les plus : le calme de l'emplacement et la proximité des commodités. La situation Plouëc-du-Trieux est un petit village breton, niché au coeur des Côtes-d'Armor. Cette commune rurale de 1 134 habitants est bordée par le fleuve le Trieux. Saint-Brieuc se trouve à 50 km, Brest à 121 km et Rennes à 145 km. Les plages se situent à une vingtaine de kilomètres. Paimpol et la côte de granit rose sont à 30 minutes du village. La commune est desservie par une gare SNCF qui relie Guingamp et Paimpol. L'activité principale du village est l'agriculture et l'agro-alimentaire. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et de la mer. Le bien Nous vous proposons cette exploitation agricole située à Plouëc-du-Trieux. Ce bien comprend deux maisons (dont une en location) et des terres cultivables d'une superficie de 5 hectares. Cette ferme est exposée Sud-Ouest. La maison principale, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 100 m². Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée de 16 m², un petit salon avec une cheminée à insert et un séjour de 20 m². Un bureau de 12 m² a été aménagé. La partie nuit dessert trois chambres de 15 et 16 m². Un débarras de 15 m² a été prévu pour le rangement du matériel (chauffage pompe à chaleur + insert). La seconde maison de 60 m² a été entièrement rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec un coin cuisine. La salle d'eau est équipée d'un sèche-serviette et d'une vasque. Le WC est séparé. Une mezzanine abrite la chambre de 12 m² et un petit grenier sous pente (chauffage électrique). L'extérieur est partiellement clôturé. Cinq hangars agricoles (dont de