Ensemble immobilier sur une parcelle de 980m2

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales Ste Marie la Mer - 66470

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 200 m²
Prix/m²: 1 175 €/m²

Arnaud DANGLARD, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Baisse de prix!!!
Secteur recherché de Sainte Marie plage. Ce projet est idéal pour un investisseur, un artisan, un projet mixte d' habitation et location saisonnière ou encore un regroupement familial... Pour le prix d' une parcelle constructible, vous disposez :
- un terrain à double entrée de 980m2, divisible en deux références cadastrales
- une bâtisse de 90m2 comprenant un salon, salle à manager, 3 chambres, une salle d' eau et toilette. Cette maison de plain pied est à restaurer ou à détruire (cette notification, selon, peut être réalisée par le vendeur).
Vous disposez à cet emplacement d' un permis de construire pour réaliser 4 garages et deux duplex de 80m2 ( hauteur jusqu à 9mètres).
- une piscine maçonnée sécurisée de 9x5 avec un forage et son local technique en dur
- une cuisine d' été avec évier, un four à pizza, un barbecue
- un bâtiment en cours de réalisation idéalement prévu pour deux t2 mezzanines de 80m2 l' unité , 4 garages. Au stade actuel, l' ensemble réalisé dispose de deux garages , un espace fermé au rez de chaussée, donnant sur la piscine et le gros oeuvre du 1er étage réalisé avec une terrasse de 20m2. Vous pouvez envisager de terminer le second étage ou de réaliser une seule habitation de 100m2 ( nous mettons à disposition les requis ( permis de construire, les garanties décennales, de démolir et reconstruire la bâtisse , les devis pour terminer l' ensemble...)
Les plus
- Plusieurs configurations possible du terrain sur une station en devenir
- possibilité de vendre et ou diviser une partie du terrain
- l' ensemble en dessous du prix de revient Faire offre!!!
N' hésitez pas à revenir vers moi pour plus de renseignements au**********
Arnaud Danglard
Votre conseiller Docteur House immobilier ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 220000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles