Ensemble Hôtel (41 chambres) - Bar - Restaurant (70 couverts) - Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales Prades - 66500

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Pyrénées-Orientales Prades - 66500

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A vendre
Surface: 1200 m²
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110

Olivier JOUVE, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Très belle opportunité! Retraité vend complexe immobilier, en bon état, comprenant hôétoiles (proche de 3*), bar (licence restaurant), restaurant et discothèque, soit plus de 1200 m² habitables répartis sur 4 niveaux. Joli terrain arboré de 1200 m² avec 20 places de parking privé et jardin. Bien inséré dans un village à haute vocation touristique, à moins d'une heure de la mer et de Perpignan, cet hôtel, créé en 1981 est à la fois proche du centre ville, au calme et dans la verdure. Il est vendu dans l'état comme un immeuble alors qu'il présente tous les avantages d'un hôconforme et bien équipé.
RDC: Grande véranda , salle à manger, bar, réception, salle télévision de 30 places, vitrine pour expo-vente, 7 chambres avec salle de bain, WC et loggia privative
1er étage: 15 chambres avec salle de bain, WC et loggia privative
2e étage: 14 chambres avec salle de bain, WC et loggia privative
3e étage: 5 chambres mansardées avec douche WC
Sous-sol : garage 2 voitures, cellier, grande lingerie équipée avec lave linge Electrolux W375H, sèche linge, calendreuse repasseuse, double chaudière fioul double brûleurs, citerne 10 000 litres, légumerie, conserverie, pièce pâtisserie, cuisine, plonges entrée et sortie des cuisines, local frigos et 3 congélateurs en état, espace cuisson bien équipé (four, four vapeur, friteuse, gazinière...). Ancienne discothèque**********) à faire ré-homologuer si remise en service.
Tous les niveaux du sous sol jusqu'au 2e étage sont desservis par un ascenceur en bon état. Toiture en tuile sur support béton.
Téléphone direct (standard Matra) et télévision dans toutes les chambres. Double vitrage, isolation phonique. Centrale de sécurité récente. Tout à l'égout.
Quelques petits aménagements (accès handicapés), rafraîchissements (peintures, pose de chenaux, crépi de façade, mobilier, linge,...) et publicité permettraient de faire repartir l'activité avec succès!
Ce bien aurait pu être vendu plus de* *** ***euros il y a quelques années. L'arrêt de l'activité en 2017 permet d'obtenir un prix imbattable mais ferme!
Les DPE & GES ne sont pas calculables car l'hôétait fermé en hiver. Les consommations énergétiques n'étaient pas représentatives. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles