Ensemble de longères maison habitation et gîte
Photos
Details
Ville/Code postal : Bretagne Côtes-d'Armor Le Merzer - 22200
Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 190 m²
Prix/m²: 1 658 €/m²
Investisseur ,
Affaire immobilière à saisir ,
fort potentiel pour activité locative ou gîte . Ancien corps de ferme , sur une superficie de 3000 m2 , très bien situé géographiquement , proche Guingamp 5 mn , Saint Brieuc 20 mn , Paimpol 25 mn , Lannion 30 mm . En pleine nature , parc Arboré ( pommiers à cidre et couteau châtaigner , noisetier , figuier , framboisier , pécher , chênes de plus de 40 ans élagués, noisetier de décoration + divers espèces courantes ) à 200 mètre du bourg du Merzer , vous trouverez une boulangerie , bar tabac , bureau de poste , coiffeuse , école ,et un arrêt tibus . L'ensemble du bien comprend un gîte entièrement rénové de 75 m2 , en activité depuis 3 ans , avec terrain clos d'environ 700 m2 et dépendance en pierre de 80 m2 au sol .
L'activité locative annuelle n'est pas négligeable .
Le potentiel d'agrandissement locatif de l'ensemble soit en gîte ou location est important , aucune demande de permis de construire à demander , une simple demande en mairie suffit .Bâtiments existant déclaré cave ou grenier . Une maison principale rénové de 111 m2 , au rez de chaussé d'une véranda , d 'une pièce de vie de 30 m2 très lumineuse , grandes fenêtres , avec poèl à bois d'angle récent à double combustion ; moyen de chauffage d'utilisation très économique et confortable ( bois haute densité ) , une cheminée centrale entièrement gainée , cuisine aménagée , 1 salle de bain , 1 wc 2 grandes chambres , d'une buanderie .
A Létage 2 grandes chambres et un bureau .
Une petite maison de 50 m2 à rénover , (peu d'investissement ) charpente refaite , toiture neuf + dépendance adjacente de 50 m2 .
Chaque maison à sa sortie privée avec portail .
Exposition sud .
L'ensemble du bien , 315 000 Euros Maison principal et terrain d'environ 2000 m² , avec petite maison et dépendance . Le gîte , terrain clos de 700m2+dépendance en pierre de 80 m2 au sol exposition sud , pour plus de photos , taper gîte de france n° Hébergement 22G211102 .
Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 190 m²
Prix/m²: 1 658 €/m²
Investisseur ,
Affaire immobilière à saisir ,
fort potentiel pour activité locative ou gîte . Ancien corps de ferme , sur une superficie de 3000 m2 , très bien situé géographiquement , proche Guingamp 5 mn , Saint Brieuc 20 mn , Paimpol 25 mn , Lannion 30 mm . En pleine nature , parc Arboré ( pommiers à cidre et couteau châtaigner , noisetier , figuier , framboisier , pécher , chênes de plus de 40 ans élagués, noisetier de décoration + divers espèces courantes ) à 200 mètre du bourg du Merzer , vous trouverez une boulangerie , bar tabac , bureau de poste , coiffeuse , école ,et un arrêt tibus . L'ensemble du bien comprend un gîte entièrement rénové de 75 m2 , en activité depuis 3 ans , avec terrain clos d'environ 700 m2 et dépendance en pierre de 80 m2 au sol .
L'activité locative annuelle n'est pas négligeable .
Le potentiel d'agrandissement locatif de l'ensemble soit en gîte ou location est important , aucune demande de permis de construire à demander , une simple demande en mairie suffit .Bâtiments existant déclaré cave ou grenier . Une maison principale rénové de 111 m2 , au rez de chaussé d'une véranda , d 'une pièce de vie de 30 m2 très lumineuse , grandes fenêtres , avec poèl à bois d'angle récent à double combustion ; moyen de chauffage d'utilisation très économique et confortable ( bois haute densité ) , une cheminée centrale entièrement gainée , cuisine aménagée , 1 salle de bain , 1 wc 2 grandes chambres , d'une buanderie .
A Létage 2 grandes chambres et un bureau .
Une petite maison de 50 m2 à rénover , (peu d'investissement ) charpente refaite , toiture neuf + dépendance adjacente de 50 m2 .
Chaque maison à sa sortie privée avec portail .
Exposition sud .
L'ensemble du bien , 315 000 Euros Maison principal et terrain d'environ 2000 m² , avec petite maison et dépendance . Le gîte , terrain clos de 700m2+dépendance en pierre de 80 m2 au sol exposition sud , pour plus de photos , taper gîte de france n° Hébergement 22G211102 .
Contact: 02 96 44 7**** Click here to view
Related
Ville/Code postal : Bretagne Côtes-d'Armor Le Merzer - 22200 Type d'annonce: Particulier Offre Neuf/Ancien: Ancien Nbre de pièces: 10+ pièce ...
in Annonces Côtes-d'Armor, 18 March
UF-86297SSM56 - Proprieté en pierre - maison et deux longères... - Bretagne Morbihan Locmalo - 56160
Ville/Code postal : Bretagne Morbihan Locmalo - 56160 Type d'annonce: Agence Offre Neuf/Ancien: Ancien Nbre de pièces: 6 pièce(s) Consommati ...
in Vente Maison Morbihan, 1 August
Ville/Code postal : Basse-Normandie Orne Flers Flers - 61100 Type d'annonce: Agence Offre Neuf/Ancien: Ancien Nbre de pièces: 4 pièce(s) Con ...
in Annonces Flers, 28 March
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Aude Bram - 11150 Type d'annonce: Agence Offre Neuf/Ancien: Ancien Nbre de pièces: 6 pièce(s) Conso ...
in Maison à vendre Aude, 5 April
Ville/Code postal : Poitou-Charentes Deux-Sèvres Sauze Vaussais - 79190 Type d'annonce: Agence Offre Neuf/Ancien: Ancien Nbre de pièces: 5 p ...
in Maison à vendre Deux-Sèvres, 9 February
Ville/Code postal : Limousin Creuse La Celle Dunoise - 23800 Type d'annonce: Agence Offre Neuf/Ancien: Ancien Nbre de pièces: 4 pièce(s) Con ...
in Maison à vendre Creuse, 15 July
Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Pas-de-Calais Oye Plage - 62215 Type d'annonce: Agence Offre Neuf/Ancien: Ancien Nbre de pièces: 6 pi ...
in Maison à vendre Pas-de-Calais, 26 August
Ville/Code postal : Centre Eure-et-Loir Nogent le Rotrou - 28400 Type d'annonce: Particulier Offre Neuf/Ancien: Ancien Nbre de pièces: 10+ p ...
in Vente Maison Eure-et-Loir, 26 September
Ville/Code postal : Centre Eure-et-Loir Nogent le Rotrou - 28400 Type d'annonce: Particulier Offre Neuf/Ancien: Ancien Nbre de pièces: 10+ p ...
in Vente Maison Eure-et-Loir, 26 September
Ville/Code postal : Ile de France Yvelines Versailles - 78000 Type d'annonce: Particulier Offre Neuf/Ancien: Ancien Nbre de pièces: 10+ pièc ...
in Vente Maison Yvelines, 26 September
Ville/Code postal : Centre Indre-et-Loire Tours Tours - 37000 Type d'annonce: Particulier Offre Neuf/Ancien: Ancien Nbre de pièces: 10+ pièc ...
in Vente Maison Tours, 22 July
Ville/Code postal : Pays de la Loire Sarthe Le Mans Le Mans - 72000 Type d'annonce: Particulier Offre Neuf/Ancien: Ancien Nbre de pièces: 10 ...
in Vente Maison Le Mans, 22 July
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Eyguieres - 13430 Type d'annonce: Agence Offre Neuf/Ancien: Ancien Nbre de p ...
in Vente Maison Bouches-du-Rhône, 31 May
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Eyguieres - 13430 Type d'annonce: Agence Offre Neuf/Ancien: Ancien Nbre de p ...
in Vente Maison Bouches-du-Rhône, 31 May
Ville/Code postal : Limousin Corrèze Orgnac sur Vezere - 19410 Type d'annonce: Agence Offre Neuf/Ancien: Ancien Nbre de pièces: 4 pièce(s) C ...
in Vente Maison Corrèze, 1 August
Ville/Code postal : Pays de la Loire Sarthe Le Mans Le Mans - 72000 Type d'annonce: Particulier Offre Neuf/Ancien: Ancien Nbre de pièces: 9 ...
in Vente Maison Le Mans, 26 September
Ville/Code postal : Ile de France Yvelines Versailles - 78000 Type d'annonce: Particulier Offre Neuf/Ancien: Ancien Nbre de pièces: 10+ pièc ...
in Vente Maison Yvelines, 26 September
Ville/Code postal : Centre Eure-et-Loir Nogent le Rotrou - 28400 Type d'annonce: Particulier Offre Neuf/Ancien: Ancien Nbre de pièces: 10+ p ...
in Vente Maison Eure-et-Loir, 26 September
Ville/Code postal : Centre Eure-et-Loir Nogent le Rotrou - 28400 Type d'annonce: Particulier Offre Neuf/Ancien: Ancien Nbre de pièces: 10+ p ...
in Vente Maison Eure-et-Loir, 26 September
Prix : 720 000€ Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur ------Bouches-du-Rhône ------Berre l'Etang - 13130 Type d'annonce : Agence Of ...
in Vente immobiliere, 8 October