Ensemble de deux maisonnettes jumelées au calme

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Rhône Sathonay Village - 69580

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 80 m²
Prix/m²: 3 000 €/m²

Hugues HUMBLOT, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Sathonay-Village. Fort potentiel pour ce lot de deux petites maisons de ville de 40 m2 chacune, proposé avec une place de parking privative. Situées en plein c?ur de la bourgade de Sathonay- Village, ces maisonnettes en pisé profitent du calme d?une petite commune de la périphérie lyonnaise, tout en jouissant de la proximité des commerces et en étant bien desservies par la ligne de bus 77 des transports en commun lyonnais. Elles offrent le rare compromis de pouvoir devenir propriétaire de deux coquets duplex rénovés à la campagne sans supporter de lourdes charges de copropriété et en ne devant acquitter qu?une petite taxe foncière de 75 euros pour chacune. La première est composée d?une pièce de vie, avec une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et un salon, au rez-de-chaussée et d?une chambre et du bloc sanitaire, avec WC séparé et salle d?eau, à l?étage. La seconde présente à peu près les mêmes caractéristiques , sauf que les WC se trouvent au niveau de la pièce de vie et que la cuisine est agrémentée par un bar américain. Une place de parking extérieure attenante complète les prestations de cet ensemble atypique, vendu en plateau : la toiture, charpente et couverture, est entièrement neuve, les huisseries sont posées et le gros ?uvre, la plomberie et l?électricité sont terminées. Ne restent que l?isolation intérieure d?une des deux maisons et le second ?uvre à achever pour mettre ces deux cocons à son goût. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre agent indépendant pour visiter rapidement. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 12000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires