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En Côtes d’Armor, à Plougonver (22810)

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Details

Ville/Code postal : Bretagne Côtes-d'Armor Plougonver - 22810

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 134 m²
Prix/m²: 1 041 €/m²

Agréable maison d’habitation, située dans un quartier calme à Plougonver, sur un terrain plat de 7 727 m2, de 6 pièces principales dont living double, 4 chambres, 3 salles de bains, cuisine équipée. Charmante maison de 6 pièces, spacieuse, moderne et confortable, indépendante, bâtie en 1975 en parpaings et pierre sous couverture d’ardoises et rénovée en 2009.
Maison aux normes, habitable de suite, sans vis à vis, vue sur la campagne ; magnifique parquet en chêne sur le rez de chaussée, châssis en PVC aux fenêtres, parquet et placards dans toutes les chambres.
Du fait de ses 4 chambres, de ses deux salles d’eau et de sa salle de bain, cette résidence peut accueillir une grande famille avec tout le confort.
Cette maison est à 30 kilomètres de la mer.
Sur le jardin de 7 727 m2 plein sud, vous trouverez un bâtiment de 100 m2.
Assainissement individuel aux normes.
Le jardin derrière la maison est délimité par des haies et offre une vue dégagée sur les champs environnants.
La surface habitable de la maison est de 134 m2. Autres caractéristiques :
- Chauffage central au fuel.
- Poêle à bois dans le salon.
- Grenier bien isolé.
- Menuiseries/fenêtres en PVC à double vitrage.
- Toit et murs très bien isolés.
- Fosse septique (2009) aux normes Européennes.
- Connexion internet à haut débit (adsl) disponible sur place.
- DPE diagnostics :
Consommations énergétiques : E (310)
Emission de GES : E (51) Intérieur :
Sous-sol de 75 m2
- Garage/rangement.
- Buanderie avec WC sanibroyeur SFA.
- Chaufferie.
Rez de chaussée surélevé comprenant :
- Entrée de 10 m2.
- Salon/salle à manger lumineux de 35 m2.
- Petit balcon.
- Cuisine aménagée et équipée de 15 m2.
- Chambre de 11 m2 avec placards.
- Salle d'eau de 4 m2 avec douche et WC.
Premier étage :
- Chambre de 16 m2 avec placards, salle d'eau avec douche et WC.
- Chambre de 12 m2 avec placards.
- Chambre de 12 m2 avec placards.
- Salle de bain de 6 m2 avec baignoire et WC.
- Mezzanine/palier/ bureau avec placards de 10 m2.
Deuxième étage :
- Vaste grenier bien isolé. Terrain :
Le terrain de 7 727 m2 comprend :
- Un bâtiment en maçonnerie de 100 m2 au sol.
- Une terrasse de 40 m2 derrière le bâtiment.
- Un petit abri de jardin/cabanon de 4 m2. Vous trouverez deux beaux conifères devant la maison et une allée formée d'autres conifères qui sépare le jardin de devant à celui de derrière, du bâtiment annexe.
Sur le terrain, verger et arbustes divers.
La vue du balcon, attenant au salon, donne sur le jardin, lequel est délimité par des haies en hêtres, noisetiers et conifères. Au loin la vue est dégagée vers les champs et le paysage environnant.
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