Duplex quartier Vauban au calme - Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Nice Nice - 06300

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Nice Nice - 06300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 26 m²
Prix/m²: 5 274 €/m²

Nelly Favreau, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose COUP DE COEUR ASSURE IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR Beau Duplex entièrement rénové dans une bâtisse niçoise de 1900. Au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété tranquille avec faibles charges.
Beaucoup de cachet pour cet appartement lumineux et au calme. Belle pièce à vivre avec coin cuisine et wc indépendant et à l'étage coin nuit de 6m² avec vélux et salle de douche et wc suspendu.
L'appartement a été refait à neuf ainsi que la copropriété. Aucun travaux à prévoir.
Beau quartier au calme, proche de toutes les commodités à pied, proche du stade Vauban et de la faculté St Jean d'Angély.
Facile à louer à l'année ou en saisonnier. A voir rapidement. Pas de procédure en cours. 12 lots dans la copropriété. 756 euros de charges annuelles. Le prix comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur.. Honoraires : 9.7% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 125000€
- Charges : 63€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots : 12