Duplex 55 m² calme centre d'Aix quartier Vendôme

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône Aix en Provence Aix en Provence - 13100

Type d'annonce: Particulier Offre
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 55 m²

Bail étudiant ou possibilité de location temporaire.
"Tournesol" est un duplex de 55 m² situé au rez de chaussée et premier étage d'un petit immeuble de 2 étages donnant sur une cour arborée de platanes appartenant à l'immeuble voisin, sis rue Célony 13100 Aix en Provence.
Nous sommes propriétaires de l'immeuble et les 5 appartements sont loués à des étudiants. C'est une rue calme avec seulement des habitations et des associations. Il n'y a ni restaurant, ni bar, ni commerce.
La rue est à sens unique et peu passante.
Vous êtes proche du centre-ville, des commerces, d'un supermarché Casino, de toutes commodités ainsi que des Thermes Sextius et du Grand Théâtre de Provence.
À moins de 100 m, vous pourrez profiter du jardin du Pavillon Vendôme, magnifique demeure de la fin du XVIIème siècle. Étant en centre-ville, il n'y a pas de place de parking privative.
Le stationnement est possible dans les rues du quartier (école des Beaux-Arts, hôpital Pontier).
Le point de ramassage des cars d'entreprise à destination d'Airbus Helicopter (ex Eurocopter), Cadarache et ITER est à moins de 10 mn à pied. Double vitrage. Très calme. Porte palière récente avec serrure 3 points.
Le premier étage est composé d'un salon et d'un coin cuisine.
La chambre et la salle de bain se trouvent au rez de chaussée. Tournesol comprend :
- un salon avec un BZ, une table basse, un bureau ;
- une cuisine équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-linge, gazinière, combiné four micro-ondes, vaisselle) avec une table pour 4 personnes ;
- une chambre avec un grand lit, 2 grands bureaux, des étagères, une armoire et une commode ;
- une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Loyer mensuel 820 € + 30 € de charges (entretien et électricité des parties communes ainsi que l'eau individuelle).
Les chèques de dépôt de garantie ne sont pas encaissés sous réserve de paiement par virement automatique. Étant les propriétaires, il n'y a ni f