Dpt Gard (30) A vendre MAS AUTHENTIQUE PRESTATION EXCEPTIONNELLE

Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon Gard Cardet - 30350

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 215 m²
Prix/m²: 2 628 €/m²

Au pied des Cévennes, idéalement situé proche d'ANDUZE, venez découvrir cette très belle propriété de prestige alliant le savoir-faire artisanal et le charme d'une construction cévenole. Au calme absolu, en bordure d'un bois de 3 hectares classé en zone verte, toute la maison est intime et discrète. Elle se fond dans son contexte comme si elle était là depuis des siècles. De réalisation récente cette propriété développe 215M2 de surface habitable sur une parcelle de 2123M2, elle vous séduira par ses prestations irréprochables et l'utilisation de matériaux de qualité qui confèrent à ce mas tout son cachet. En arrivant sur les lieux, son entrée majestueuse s'impose et annonce le style de la propriété. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse et une belle piscine à débordement avec plage californienne. De très beaux volumes sont mis en valeurs par un plafond cathédrale soutenu par des poutres imposantes. Il se compose d'un salon avec cheminée ouverte offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, un espace bar, une vaste salle à manger, une cuisine dinatoire avec plafond en « colombage » séparée. La cuisine dispose également d'un accès extérieur et, est desservie par une buanderie et une arrière cuisine accédant directement sur un double garage enduit et carrelé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace nuit, une grande salle de bains, un wc séparé et d'un bureau. A l'étage, vous trouverez un second espace nuit avec deux chambres dont une suite parentale avec accès direct à une terrasse. Un grand dressing prolonge cette pièce. En extérieur, vous apprécierez le jardin paysagé avec ses oliviers, ses palmiers, ses chênes verts et ses essences méditerranéennes. Vous profiterez pleinement en famille ou entre amis du cadre exceptionnel. Ces prestations haut de gamme ne vous laisseront pas insensible, vous disposerez d'importantes capacités de valorisation…. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Françoise MAZAUDIER *************** (réf. 7884) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
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