DOMAINE EQUESTRE EN ACTIVITE

Prix : 776 250€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
------Charente
------Agris - 16110
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 2336 m²
Prix/m² : 332 €/m²
Situé dans un environnement privilégié, 5 min de la Rochefoucauld, préservé à l'abri des regards, dans un écrin de verdure, en lisière de forêt domaniale sans aucune nuisance sonore ou visuelle, propriété équestre de plus de 1 hectare, à proximité immédiate de la Rochefoucauld, notre agence est très heureuse de vous présenter ce beau centre équestre en activité. Ce très joli domaine équestre propose des installations complètes permettant de poursuivre l'activité de centre équestre déjà existante et se diversifier avec des gîtes, équipements sportifs ou autres, libre à votre imagination!! LES INSTALLATIONS EQUESTRES: ferme charentaise faisant office d'accueil ( bureau + vestiaires) + poêle à bois 36 boxes 5 selleries 1 graineterie 1 cabane de jury 1 manège de 1500 m² équipé de panneaux photovoltaïque de 1000 m² générant un CA annuel de 90 000 euros 1 cave 1 hangar foin 1 carrière de 80 x 50 1 rond de longe TOTAL GENERAL: 2235 m² 2 options pour ce bien: - 1re option: location panneaux photovoltaique (revenus locatifs rentable). - 2ème option: rachat de la centrale photovoltaique ( grand rendement). Dans la propriété maison d'habitation de 101 m² comprenant cuisine ouverte sur le salon/séjour , 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 2 garages, belle terrasse donnant sur le centre équestre, cette maison est chauffée avec un poêle à bois. Une opportunité à saisir au plus vite!!! Réf 4209 DECLIC IMMO 17 Annonce proposée par CHATRY Aurélie - *************** Prix honoraires de vente inclus : 776 250 euros Prix Net Vendeur : 750 000 euros Honoraires : 3,50% TTC Les honoraires de transaction seront intégralement à la charge de l'acquéreur. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 26250€ - Prix hors ho