Domaine 12 Hect. - Organic Farm - Réserve Naturelle

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Tarn-et-Garonne Puylaroque - 82240

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 120000 m²
Prix/m²: 5 €/m²

TEXTE EN FRANÇAIS SUIVI DU TEXTE EN ANGLAIS Rare à la vente: Domaine des Durantes en Quercy Blanc, Tarn et Garonne, en limite du Département du Lot,
avec 12 Hectares (120.000 m2) d'un seul tenant, divisible en 4 lots. Situation: sur la D20 reliant Caylus à Puylaroque.
35 minutes Nord-Est de Toulouse et 10 minutes de Montauban en voiture (sinon TGV)
Accès:
Chemin privatif par l'ancienne voie romaine, depuis la D20 Caylus - Puylaroque - Tarn et Garonne - à mi-chemin (1 heure 30) entre Méditerranée et Atlantique. Axe Paris Toulouse, croisement de la A20 et A62.
Grandes villes à proximité desservies par le TGV : Montauban (15 minutes) Cahors (20 minutes) et Toulouse (40 minutes en voiture)
A 4 km du Village de Puylaroque, intimité garantie, aucun vis à vis. Superficie:
12 hectares (120'000 m2) d'un seul tenant entouré d'une muraille ancienne, végétation de causses, genévriers, jeunes chênes, truffières... Abris de berger centenaires etc... Construction: Bastide du Sud-Ouest: les murs sont en pierre sèche de récupération, doublés de briques épaisses et entre deux des panneaux d'isolation,
- pierres de taille pour toutes les ouvertures et les pierres d’angle,
- pierres de taille à l'intérieur et pierres sèches apparentes également,
- deux balcons, assiettes et corbeaux monolithe en pierre de taille Bâtiments:
Bastide de sud-ouest, imposante construction récente avec tour, hauteur hors-tout 14 mètres, sous-sol complet,
Surface habitable environ 500 m2
Piscine donnant sur la partie sous-sol par une baie vitrée, en cours d'aménagement
Un permis de construire pour une bâtisse en forme de U style hacienda, de plein pied, sur deux étages, surface environ 800 m2
CHANTIER OUVERT Vue:
L'horizon sur 360 degrés avec vues panoramiques imprenables, aucun vis-à-vis. Spécificités:
Des clairières bien exposées pour Vignoble Appellation Contrôlée Coteaux du Quercy (Domaine des Durantes)
4 plans d'eau dont 2 en cours d'aménagement.
4 compteurs d'eau enterrés, l'eau est accessible partout sur le domaine
1 Réseau privé EDF Destination de la Construction
Le Domaine des Durantes se prête à un projet d'exploitation Agricole Bio, Santé, Séminaires, Sport-Nature, Relais de chasse... ou Résidence privée de Luxe. Propriété non grevée par hypothèques et libre de toutes servitudes.
Propriétaire unique, ouvert à toutes propositions, vente, exploitation, participation... Prix demandé
650.000 €
Négociable selon options et conditions. Propriétaire Suisse - Contact: email [email protected]
ou SMS / WHATS-UP 00961 78 900 690 ENGLISH - Version Anglaise
BEST for Bio-Organic Vineyard (Appellation Origine Contrôlée)
« AOC Côteaux du Quercy » !! RARE: Secluded MEDIEVAL Area 29.65 acres (1'291'669.2 ft²) possibly divided into 2 to 4 lots. Location: Quercy - Tarn & Garonne, on the edge of the Lot department (Cahors) Near Lalbenque, capitale of black truffles.
Halfway (app.1 hour drive) between Mediterranean and Atlantic. Nearby cities served by TGV: MONTAUBAN & TOULOUSE
5 km to PUYLAROQUE,
5 km to CAYLUS
10 km to CAUSSADE By car:
35 minutes north-east of Toulouse
15 minutes from Montauban - Equidistant between Montauban and Cahors. On the highway Paris Toulouse, at the junction of 2 Highways A20 and A62. Access:
D20 linking Puylaroque to CAYLUS. Via an enlarged old Roman Road (Circuit Medieval). Description:
29.65 acre (1'291'554 sq ft) surrounded by an ancient wall, Causses vegetation, juniper, oak saplings, truffle ... Ancient shepherd shelters etc.... View:
The horizon of 360 degrees with a wonderful Panoramic view, without vis-à-vis. Specifics & Potential:
PRIVATE PROPERTY, INTIMITY GARANTEED « AOC Côteaux du Quercy » !
Appellation Origine Contrôlée
« Domaine des Durantes » 4 water ponds (2 under construction)
4 buried water meters; water is available everywhere on the Domain.
Private network EDF Existing buildings
Medieval Southwest Style Bastide, recently built on full basement, with large floors, overall height 14 meters, Approximately 5'381.9552 sq ft. View from he living-basement area overlooking the swimming pool thru a glass bay window, planed. Additional building permit for a building: U-shaped hacienda style, two-story, Area about 8'611.1283 sq ft. OPEN BUILDING SITE Building Type:
Medieval BASTIDE du Sud-Ouest: walls are in dry stone, brick-lined and panels of insulation, Stone for all openings and angles
Brick inside and apparent dry stone
Two balconies, plates and crows in monoliths stones. Destination of premises:
Domain des Durantes is suitable for an organic farm project, Organic Wine with Appellation Côteaux du Quercy,
Para Medical Center, Health, Sports Nature, ponies, Hunting lodge, Center Alternative, Private Residence. . Mortgage-Free. Swiss Owner, open for any proposals.
Possible assistance for Completion of Building & Partnerships. Priced at 650.000 € Contact Swiss Owner
Contact: email [email protected]
or SMS / WHATS-UP 00961 78 900 690