Directeur Développement FH

Raison sociale: VIADUC Conseil
No SIREN: 524737913
Fonction: Immobilier
Type de contrat: CDI
Type d'emploi: Temps plein
Rémunération: de 65 000 à 75 000 €

Viaduc Conseil recherche un Directeur Développement en charge de la recherche de terrains constructibles, ou d'immeubles à démolir/ réhabiliter, sur lesquels ou à partir desquels sa société de promotion immobilière sera susceptible de réaliser une opération rentrant dans son objet social et son activité. Vous participez en totale autonomie à vos missions de détection jusqu'au dépôt du permis de construire :
- Prospection foncière directe (repérage sur le terrain, étude cadastrale, contact direct de propriétaires et institutionnels…), indirecte (apporteurs d'affaires);
- Initiation d'affaires apportées par des intermédiaires et les relations tissées avec les établissements publics, les aménageurs et les collectivités locales,
Veille, ciblage et réponses aux consultations;
- Réalisation d'une étude de faisabilité : fiche foncière, plan financier environnement / situation / cible clientèle, étude de sol, acoustique, géothermie, étude des nouvelles normes de l'éco conditionnalité des produits, historique de site de la classification du terrain…;
- Choix de l'architecte;
- Constitution des dossiers comités foncier complet permettant à la direction de décider de donner suite ou non au projet;
- Présentation des dossiers en comité avec le DR;
- Suivi des dossiers de consultation;
- Négociation avec les propriétaires;
- Maitrise du terrain et signature PUV ou compromis;
- Accompagnement du propriétaire jusqu'à l'acte authentique. Titulaire d'un BAC +5 (type ESPI/ESI/études universitaire), vous avez des connaissances en droit de l'urbanisme et de la construction et disposez d'une expérience de 7 ans minimum dans un poste similaire au sein d'un promoteur immobilier résidentiel.