DEUX RESTAURANTS EXPLOITES EN BAR A TAPAS ET BAR A VINS EN...

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Vence - 06140

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 80 m²
Vente/Location: A vendre

DEUX RESTAURANTS EXPLOITES EN BAR A TAPAS ET BAR A VINS EN CENTRE VILLE DE VENCE
COUP DE CŒUR ! Situé sur une grande place très fréquentée de la vieille ville historique, à vendre, fonds de commerce d'un beau restaurant très convivial et festif, idéal pour partager de bons moments autours de tapas et de très bons vins aux saveurs ibériques. Le restaurant est très chaleureux et est décoré avec gout et soin. Le restaurant bar à tapas dispose d'une capacité de 40 couverts intérieurs et de 30 couverts extérieurs (terrasse ouverte 6 mois par an). Le restaurant dispose d'un beau bar, de deux salles confortables, d'une cuisine équipée, d''un espace plonge et de nombreux autres équipements ainsi que d‘un WC. Un second petit restaurant (très convivial et chaleureux) situé dans une petite rue piétonne et très passante avec une capacité de 18 couverts intérieurs et 18 couverts extérieurs vient compléter l'offre de restauration pour les clients. Le prix de vente inclus les 2 restaurants. A voir absolument ! De nombreux parkings et places de stationnements entour la vieille ville pour faciliter l'accès aux habitants locaux et aux touristes. Bail 1 - Neuf tous commerces. Bail 2 - Toutes activités de restauration rapide, glacier, snack, crêperie, vente sur place et à emporter. CA 2018 : 290 KE. CA 2017 : 309 KE et un EBE retraité de 70 KE. Loyer mensuel : 1.380 EUR HT - (Pour les 2 restaurants et hors location cave et bureau : 400 EUR / Mois). Dépôt de garantie : 2 mois
260.000 EUROS NET VENDEUR
283.400 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 9,00% TTC SOIT 7,50% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 23400€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 9.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur