DEUX HABITATIONS sur un terrain de 5188 m2

Ville/Code postal : Pays de la Loire Sarthe Tresson - 72440

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 306 m²
Prix/m²: 1 275 €/m²

DEUX GRANDES HABITATIONS HABITABLES EN EXCELLENT ÉTAT sur un terrain de 5188 m2, idéalement placés à 25 minutes du Mans sud-est... dans la Vallée du Loir, près du vignoble du Jasnières et des Côteaux du Loir, au centre de dizaines de parcours de randonnées pédestres ou en VTT... MISE EN VENTE EN DESSOUS DE L'ÉVALUATION NOTARIALE ET DU MARCHÉ (environ 400 000 €)
Dans un cadre campagnard, à 7 km des premiers magasins d’alimentation, proche des écoles, sans vis à vis, un terrain arboré d’arbres fruitiers (cerisier, pêcher, figuier, prunier, noyer, pommier et poirier...) il comprend un potager de bonne taille, caché de thuyas... et un puits. Une longère sarthoise de 172 m² :
Comprenant au RDC, un bureau, une grande pièce de vie de 67m2 carrelée de magnifiques tomettes, avec plafond cathédrale, séparée par une cheminé double face pouvant chauffer et agrémenter le salon et une grande cuisine très lumineuse équipée, possédant une îlot central en granit, donnant sur la terrasse... Puis une suite équipée d’une douche et d’une baignoire massante... une cuisine d’hiver avec buanderie et petites dépendances (cave et chaudière)... d’un bureau entièrement connecté grâce à un réseau wifi. À l’étage, une grande mezzanine, une salle de douche, deux chambres dont l’une servant actuellement de salle de sport entièrement équipée et climatisée. Une seconde maison d’habitation de 145 m² :
Où il reste à faire le choix de la décoration extérieure, avec une très grande terrasse à prolonger... au RDC une magnifique suite avec douche italienne... une buanderie donnant sur la terrasse, une très grande salle de vie avec îlot central, cuisine entièrement équipée donnant sur le salon... et possédant deux grandes baie vitrées donnant sur la terrasse. À l’étage, 4 vraies chambres équipées tout confort, réseau 10/100 et deux douches séparées. Une bonne réception internet sur les deux maisons grâce à un câble sous-terrain qui relie les deux habitations (un seul abonnement). PRIX = 390 000 € à débattre
Les agences intéressées peuvent s'adresser à nous, nous pensons que de paraître dans toutes agence sérieuse peut être un plus pour être vu. Ceux qui croient pouvoir nous proposer des prestations autres sont priés de passer leur chemin.