Dépt (30) Gard - À louer à Nîmes - Maison de ville en duplex

Prix : 657€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
Gard
Nimes
Nimes - 30000
Type d'annonce : Agence Offre
Nbre de pièces : 2 pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 37 m²
Nîmes centre, emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, à pied, 2 minutes des transports en commun, 5 minutes du lycée Dhuoda, lycée Ernest Hemingway, lycée professionnel des métiers Fréderic Mistral et du CHU Raymond Ruffi. Moins de 10 minutes des Arènes, de la Mairie et de la préfecture. Mieux qu'un appartement, pas de voisin dessous ni dessus, une petite maison de ville de 37 m² de surface utile en duplex avec un séjour cathédrale très agréable sans extérieur. La maison est louée meublée (neuf) et entièrement rénovée (climatisation neuve, cuisine avec micro-onde encastré, lave-vaisselle encastré, sdb etc...). Loyer 650€ par mois hors charges (soumis à la régularisation annuelle). Location meublée de 12 mois renouvelable. Dossier soumis à l'acceptation de la compagnie d'assurance GLI (garantie des loyers Impayés). Libre rapidement. Locataires éligibles : – Salarié en CDI hors période d'essai – Salarié en CDD avec une durée de contrat restante de plus de 8 mois (si taux d'effort < 35%) – Retraité – Artisan, commerçant, profession libérale, chef d'entreprise avec au moins une année complète de revenus imposables justifiée Taux de solvabilité maximum : Loyer charges comprises inférieur à 35% des revenus Loyer: 657.00 € Dont provision sur charges : 7 € par mois (régularisation annuelle) Frais de visite / dossier / rédaction du bail 296 € TTC dont honoraires état des lieux : 111 € TTC Dépôt de garantie : 1300 € COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Charlotte BERTUCCHI *************** (réf. 13449b) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Ho