Dépt. 07 - A VENDRE Secteur LAC D'ISSARLES - Propriété avec... - Rhône-Alpes
Ardèche
Le Lac d'Issarles - 07470

Prix : 624 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
Ardèche
Le Lac d'Issarles - 07470
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 8 pièce(s)
Consommation énergétique : E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 170 m²
Prix/m² : 3 671 €/m²
Dépt. 07 - A VENDRE Secteur LAC D'ISSARLES - Propriété avec 9 ha et Moulin de 1702 EXCLUSIVITE DE L'AGENCE C.I.F. PLATEAU ARDECHOIS EXCEPTIONNEL ET UNIQUE – MOULIN DE 1702 AVEC DROIT D'EAU PERPETUEL ENTRE LE LAC D'ISSARLES ET COUCOURON, avec tous les commerces et services - Vous en rêviez, j'ai trouvé pour vous un bien unique et magique en Montagne Ardéchoise, limitrophe avec la Haute-Loire Sur 9 ha de prairies et de forêts, avec 800 mètres de bordure de rivière, venez rapidement découvrir avec moi ce lieu magique avec son Moulin ancestral de 1702 et son Droit d'eau fondé en titre pour une puissance disponible de 25 KW. Avec son barrage sur l'Orcival, son canal de 400 mètres de long et sa chute d'eau de 7 mètres, ce moulin d'une surface de 100 m² environ sur 2 niveaux fonctionnait encore il y a 20 ans pour moudre du blé, de l'orge et du seigle La Ferme ancienne a été entièrement restaurée avec beaucoup de goût en 2005 et vous offre aujourd'hui une surface habitable de 170 m² environ sur 3 niveaux Salle à manger cuisine de 40 m², Salon de 23 m², 3 Chambres, Dressing, Salle d'eau et Salle de Bains, Cellier, Bureau, Ecurie de 40 m², Atelier de 22 m² A coté de la Ferme, une petite dépendance en pierre de 28 m² sur 2 niveaux Parcelles de praires clôturées pour les chevaux Piscine et toboggan naturel pour des baignades revigorantes ! Pour les grands Amoureux de la Nature et des grands espaces ! Un prix justifié de 624.000 € H.A.I. à découvrir rapidement avec Bruno CHAMPETIER, votre Conseiller Immobilier C.I.F. ARDECHE Honoraires charge vendeur CIF ARDECHE - Bruno CHAMPETIER cif-ardeche.com (réf. 13078A2) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- --------------------------------------------------------------------------------------------------------------