Demeure de caractère de 300 m² à Vallentigny - Champagne-Ardenne
Aube
Vallentigny - 10500

Prix : 210 000€
Ville/Code postal : Champagne-Ardenne
Aube
Vallentigny - 10500
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 8 pièce(s)
Consommation énergétique : G 451 - 590
Émissions de gaz à effet de serre : B 6 - 10
Surface : 300 m²
Prix/m² : 700 €/m²
Au coeur d'un parc arboré de 7 900 m², cette belle maison en pierres de caractère de 1950 offre 300 m² de surface habitable et de beaux volumes. Le bien s'étend sur 3 étages. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de 15 m². Il comprend une première chambre de 15 m², une salle de bain de 10 m², un séjour de 30 m², un salon de 15 m², une cuisine de 10 m² et un WC indépendant de 2 m². A l'étage, vous rejoignez un palier de 10 m², une deuxième chambre de 17 m², une salle de bain de 6 m², une troisième chambre de 17 m², une terrasse de 20 m², un dressing de 10 m², une quatrième chambre de 17 m², une salle d'eau de 6 m² et une cinquième chambre de 17 m². Au deuxième étage, vous attend une sixième chambre et un très grand grenier aménageable. Le salon et les chambres présentent du parquet Versaille en très bon état. De gros travaux intérieurs sont à prévoir pour remettre aux normes l'habitation et la rafraîchir selon vos goûts. Notamment au niveau de la menuiserie, de l'électricité, de la plomberie et de l'isolation. La toiture est en bon état. Le terrain de 6 000 m², paysager et arboré, est bien entretenu. A noter également la présence d'un sous-sol de 100 m² et d'une dépendance convertie en bureau de 77 m². Venez visiter ce bien d'exception niché dans un environnement verdoyant et paisible. La situation géographique Dans le département de l'Aube, dans le Parc Naturel Régional de la Forêt d'Orient et ses grands Lacs, bien connus par les carpistes, à 8 km de Brienne le Château, à 14 km du port de plaisance de Dienville, à 47 km de la cité médievale de Troyes capitale des Comtes de Champagne. A saisir sans tarder, entre particuliers, sans frais d'agence ! Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de