Demeure bourgeoise confortable, sauna, hammam, balnéo...

Ville/Code postal : Pays de la Loire Loire-Atlantique Guemene Penfao Besle sur Vilaine - 44290

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 9 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 280 m²
Prix/m²: 1 036 €/m²

En centre bourg de Beslé sur Vilaine, 44290, spacieuse demeure close de grilles ouvragées. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes "La Villa Montparnasse" Fin de rénovation en 2010, doubles vitrages, oscillobatants, volets roulants électriques, alarme, pré-installation climatisation ... Adaptée donc à une activité de chambres d'hôtes avec un bâtiment central et une aile privée plein sud. Jardin paysagé, grande terrasse...
Située dans au coeur d'un triangle, Nantes, Vannes, Rennes. A moins d'une heure des plages, 5 mn de Guémené Penfao (collège), 15 mn de Redon. Gare TER à 500m vers Rennes et TGV (pas de nuisance).
Toutes commodités sur place, école primaire, alimentation, médecin, pôle santé, pharmacie...
Ambiance paisible à proximité de la Vilaine, chemin de halage, promenades, pêche ... Une demeure de charme et de bien-être avec des grands volumes, cinq chambres, quatre salles de bains. Au rdc, cuisine aménagée donnant sur une grande pièce à vivre salle/salon de 60 m2 avec cheminée marbre et cheminée avec poêle à bois, sas d'entrée, wc. Au premier étage deux grandes chambres dont une parentale avec pièce pour dressing, chacune leur salle de bain avec douches et wc. Au deuxième étage un loft de 60 m2 avec chambre, salle de bain avec baignoire balnéo et wc, sauna, hammam/douche, salon, kitchenette. Cave. Dans l'aile, au rdc salon d'été plein sud donnant sur terrasse sans vis à vis avec jacuzzi, salle de bain + wc, buanderie, chaufferie
A l'étage, mezzanine, deux chambres avec cabinet de toilette. Le prix de 290.000 euros est raisonnablement négociable.