Corps de ferme rénové entre Soissons et Laon

Ville/Code postal : Picardie Aisne Vaudesson - 02320

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 130 m²
Prix/m²: 1 538 €/m²

Au coeur du village de Vaudesson, dans l'Aisne (à 18 km de Soissons et Laon) maison ancienne rénovée (ancienne ferme) disposée en longère qui offre un important potentiel de développement en terme d’aménagement. Plusieurs niveaux actuellement inoccupés peuvent être transformés en habitat. Actuellement, l’ensemble comprend :
- Un corps principal de deux maisons en pierre, reliées entre elles par un escalier intérieur.
- Deux bâtiments aménageables
- Une dépendance
- Un vaste terrain (2.700 m²) en partie à flanc de coteau, clos par des haies et une palissade en bois.
Détail :
- Maison principale estimée à 130 m² habitables Loi Carrez (plus spacieux compte tenu de l'aménagement des combles réalisé).
Rez-de-chaussée : cinq pièces, cuisine équipée, salle de bain, toilettes.
1er étage : deux pièces dont l'une avec mezzanine, un espace bureau, salle de bain, toilettes, espace rangement desservi par une échelle de meunier. - Vaste espace en sous-sol, relié à la cuisine par un escalier.
- Grenier entièrement isolé sur une partie de la maison
- Petite cave voûtée.
Le sol est composé de tomettes ou de parquet.
Toute la partie haute de l'habitation principale et une grande partie de la partie basse ont été isolées. Extérieur :
- Premier bâtiment de 20 m² dont la partie supérieure, plus vaste (35 m²) est aménageable. Une porte d'accès la reliant à l'habitation principale a déjà été créée.
- Second bâtiment de 50m² avec une très grande hauteur de plafond. Le traitement du sol a été prévu pour une éventuelle transformation en habitat.
- Dépendance de 14 m² bâtie au-dessus d'une cave voûtée. - Beaucoup de meubles de caractère sont également disponibles et peuvent être négociés lors de l'achat.
Pas de vis-à-vis.
Le terrain jouxtant le corps d'habitation propose plusieurs univers différents : à l'avant, une cour pavée. A l'arrière de la maison, un vaste espace en herbe, un verger et une partie bois