Corps de ferme à vendre en Normandie (Louvières-en-Auge)

Prix : 393 000€
Ville/Code postal : Basse-Normandie
------Orne
------Louvieres en Auge - 61160
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Neuf
Nbre de pièces 8 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 210 m²
Prix/m² 1 871 €/m²
Beau corps de ferme datant des 17eet 18esiècles, ce bien situé à Louvières-en-Auge dans l'Orne offre une surface habitable de 210 m², ainsi que plusieurs dépendances. Il a un terrain de 2 400 m² et une cour goudronnée de 1 000 m². Herbage possible (2 ha). La maison de 8 pièces est exposée sud-ouest. Elle possède un intérieur en excellent état, qui a gardé son authenticité. Une verrière vous accueille à l'entrée, puis vous trouvez une pièce de 22 m² pouvant servir de bureau ou salon, une cuisine aménagée et équipée de 30 m² avec son coin repas et sa cheminée, une salle à manger de 32 m² où il y a un poêle à bois. Espaces de rangement dans le couloir du rez-de-chaussée, WC avec lavabo. À l'étage, vous avez 3 chambres de 16 m² et 2 chambres de 15 m². La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire et d'une double vasque. Les WC sont indépendants. Un espace de 5 m² offre un point d'eau. Il y a également une buanderie et un grenier aménageable de 150 m². Chauffage, une pompe à chaleur à relève de fioul, cheminée à insert et poêle à bois. Le garage fermé (30 m²) accueille deux véhicules. Ce grand corps de ferme comprend aussi une étable (125 m²), une remise (120 m2) et 5 dépendances : dépendance attenante à la maison (40 m²)dépendance de 52 m² avec cuisine et buanderiejolie dépendance de 100 m² avec poutres apparentesdépendance de 60 m²dépendance de 138 m² avec corps de chasse, atelier et cave à boisAucuns frais d'agence. La petite commune de Louvières-en-Auge est à 20 minutes d'Argentan (14 000 habitants), de Falaise (8 000 habitants), de Vimoutiers (3 000 habitants). Commodités à 4 km. Caen est à 45 min, la mer à 60 min, ainsi que les pages du débarquement. Mandat N° 1261. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honora