Chateauneuf sur Loire vaste maison de maçon de 230m2 sur 1500m

Ville/Code postal : Centre Loiret Chateauneuf sur Loire - 45110

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 237 m²
Prix/m²: 1 958 €/m²

Chateauneuf Sur Loire, située au calme, cette maison de 2008 construite avec des beaux matériaux est particulièrement bien équipée. Le terrain clos de 1500m2 possède 2 portails motorisés, une dépendance de 20m2 et un astucieux garage à vélo.La double porte d'entrée est protégée par un joli porche. Dès les premiers pas on apprécie les 95m2 de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte dans un angle, prolongée par la buanderie et le garage. Côté Ouest la cusine et la pièce de vie s'ouvre sur la terrasse de 75m2 dans la moitié est couverte. A l'opposé on trouve la chambre parentale avec SDE et dressing.A l'étage le large palier dessert 4 chambres toutes avec dressing (et dont une de 30m2), la SDE et un WC.Les huisseries en triple vitrage et la pompe à chaleur permettent de limiter le coût du chauffage(planchers chauffants sur les 2 niveaux) à 1700euros. A noter les doubles volets: battants pour l'esthétique et encastrés électriques pour le pratique. A chateauneuf il y a toutes les écoles et le lycée est en construction. Orléans est à 30mn et la municipalité envisage sérieusement de rouvrir la gare pour faciliter la liaison avec Orléans.M. Michel RUET********** /**********poste9216 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC ORLEANS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 14000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles