Château 3800m² avec grand terrain constructible

Prix : 4 900 000€
Ville/Code postal : Centre
Cher
Bourges - 18000
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 3800 m²
Prix/m² : 1 289 €/m²
Gérard DURRIEU - Châtem² sur terrain 22ha entièrement constructible situé au c?ur d'un triangle composé de Bourges (18), Nevers (58) et Moulins (03. Ce château issu d'une illustre famille des Bourbons saura vous séduire par son réel potentiel. ). Sur des bases datant du XIIème, la bâtisse a évolué au travers les âges. Depuis sa tour construite en l'an 1409, jusqu'aux derniers agrandissements au XIXème. 45 pièces dont 22 sont attribuées pour des chambres. 6 chambres de services de 11 à 17m² pour le personnel. Salon/Salle-à-Manger 142m², salle de réception 132m². Plusieurs cuisines. Nombreuses possibilités : centre de réduction, école privée, centre pour stage de bien être, siège de société, évènementiel, résidence services (seniors, tourisme, domaine privé sécurisé avec services...) Je dispose d'un gestionnaire en domaines sécurisés avec services qui a déjà validé le site ! Bâtiments et charpentes sains et entretenus. Reste environ 800m² à rénover. Ce qui nous fait environ 3000m² de très belles prestations utilisables de suite. Bel espace bien être sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport, salle de jeux... Constructibilité du terrain : Plusieurs milliers de Surface de m² Plancher (SDP) supplémentaires selon étude à votre disposition, réalisée par Gérard Durrieu. - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteur majeur de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion. Mandat N°584 Documents confidentiels et photos complémentaires et vidéos sur demande écrite par e-mail. Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU