Charmante villa d'architecte T6 de 260m²

Prix : 798 000€
Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur
------Var
------Moissac Bellevue - 83630
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 260 m²
Prix/m² : 3 069 €/m²
Au sein de la Provence Verte, à 10 km du lac de Sainte-Croix et des gorges du Verdon, entre Aups et Régusse (4 km), cette lumineuse villa se situe à env. 60 km de la côte. Elle a été construite sur la commune de Moissac Bellevue. Ce village authentique du XIIe siècle perché à 600m a su garder son cachet provençal. Le calme et le climat ensoleillé font de Moissac Bellevue et ses environs un lieu de vie agréable au sein de forêts de pins et de chênes verts. Construite sur 4100m² deux parcelles viabilisées, arborées et clôturées, cette généreuse villa de 260m² se compose de 6 pièces idéalement organisées sur deuxniveaux plus un sous-sol de 60m². Ce dernier actuellement aménagé en buanderie/atelieroffre un fort potentiel d'aménagements (salle de jeux, studio etc.). Il est complété par un vaste vide sanitaire/cave à vins. Un entrepôt couvert annexe vous permet de stocker lebois, les cuves de récupération d'eau pluviale, entre autres. Le chauffage au sol à basse température (pompe à chaleur air/eau ou fuel), l'isolation des combles, les volets roulants isolants électriques vous offriront un confort sans pareil à moindres frais. Au rez-de-chaussée, un porche vitré de 9m² vous mènera vers une entrée spacieuse de 22m² avec toilettes et lavabo. À droite, vous découvrirez un espace cuisine américaine gris clair entièrement équipée avec bar et plan de travail en granit noir, un vaste cellier et une salle à manger sur une surface totale de 49m². De la cuisine, vous accéderez à la cuisine d'été de 28m² que vous pourrez utiliser toute l'année grâce à ses vitrages coulissants, pivotants offrant une magnifique vue sur les jardins et la piscine de 8 x 4 x 1,60 m chauffée et avec abri bas télescopique. À gauche de l'entrée, une lumineuse pièce à vivre de 65 m2 avec cheminée ouverte (écran) en pierres de taille vous mène, soit sur la terrasse ouverte de 35m² en continuité de la cuisine d'été, soi