Charmante maison en pierres de 148 m²avec jardin à Montreuil-B

Prix : 213 000€
Ville/Code postal : Pays de la Loire
Maine-et-Loire
Montreuil Bellay
Montreuil Bellay - 49260
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 148 m²
Prix/m² : 1 439 €/m²
Montreuil-Bellay est une commune située sur la rivière Thouet, au coeur de la région Pays de la Loire. Cette ville de 3 740 habitants dépend de l'arrondissement de Saumur (15 minutes). Montreuil-Bellay se trouve à 30 minutes d'Angers et à 20 minutes de Thouars. La ville est limitrophe de la région Nouvelle-Aquitaine et des départements de la Vienne et des Deux-Sèvres. Elle est établie au coeur du parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine. De nombreux commerces et services de proximité y sont implantés. Côté enseignement la ville dispose de trois écoles maternelles, quatre établissements primaires, un collège et un lycée agricole. Montreuil-Bellay offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Nous vous proposons cette charmante maison de 5 pièces située à Montreuil-Bellay. Ce bien ancien (1900) offre une surface habitable de 148 m², répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 20 m² avec des poutres apparentes et un très beau carrelage. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse de 60 m², exposée plein sud. La cuisine aménagée de 15 m² est une pièce lumineuse et agréable. Un WC indépendant avec un lave-mains complète cette partie de la maison. Le premier étage dessert une chambre lumineuse de 17 m² avec des poutres et une vue imprenable sur la vallée. La salle de bain est dotée d'une vasque et d'un WC. Le second salon de 14 m² a été décoré soigneusement (murs en pierres de tuffeau et beau carrelage). Le deuxième étage abrite un bureau de 11m² (murs en pierres de tuffeau et beau carrelage). La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un WC. Une chambre de 15 m² y a été aménagée (grand placard et lavabo). La dernière chambre de 14 m² donne sur la cour (lavabo). Une buanderie de 11 m² a également été installée. L'extérieur donne sur un beau terrain engazonné de 400 m² offrant un magnifique panorama sur la vallée de Thouars. Le jardin est clôtu