Chalet 95m2 dans le Cantal

Ville/Code postal : Auvergne Cantal Valuejols - 15300

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Neuf
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 95 m²
Prix/m²: 1 785 €/m²

Construction récente (2012).
Bardage et extérieur en bois. Isolation laine de roche. Abri bois le long de la maison. 95 m² habitable.
RDC : entrée avec deux espaces de rangements (sous l’escalier et armoire murale), salle à manger/cuisine aménagée (30 m²), vaste pièce pouvant servir de séjour et de chambre (26 m²), toilettes, cellier avec ballon d’eau chaud. Parquet flottant. Lambris. Chauffage au sol + Poêle à bois performant. Beaucoup de luminosité avec deux baies vitrées plein sud. Volets roulants électriques.
Bel escalier en pin massif.
1er Étage : grand palier (8 m²) donnant sur deux chambres (13 + 7 m²), salle de bains, toilettes. Parquet en bois massif. Lambris. 4 velux.
Vaste terrain de 1249m2 aux abords du village. Pas de vis-à-vis. Haie de frênes. Le terrain est bordé par des prairies. Chemins de grande randonnée et de balade à la sortie du jardin. À 12 minutes de Saint-Flour et de Murat, à 18 minutes de la station de ski de Prat-de-Bouc et 25 minutes de la station du Lioran. Au cœur du Parc régional des volcans d’Auvergne.
Lotissement tranquille aux abords d’un bourg dynamique sur la Planèze (médecins, bar/boulangerie, pharmacie, médiathèque, garage auto, épicerie, vie associative, etc..).
Taxe foncière : 550 euros/an.
DPE en cours.