Centre ST ETIENNE 4500m2 SHON Exceptionnel Bcp possibilités

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Loire St Etienne St Etienne - 42000

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: I > 750
Émissions de gaz à effet de serre: I > 145
Surface: 3350 m²
Prix/m²: 403 €/m²

Centre SAINT ETIENNE idéalement situé , exceptionnel 3500m2 calme sur Crêt de Roc – densité population faible
Entre 07 rue Delavelle et 12 rue Tavernier , 3ième entrée aussi 12 rue du Repos, 4 chemin Faubourg St Honoré
à deux pas de l’Hôtel De Ville, de la Place Fourneyron et gare de Chateaucreux quartier très calme en devenir sur Crêt de Roc / Idéal résidence étudiants ou personnes âgées, SHON minimum 4500m2 jusqu'à 5/6000 m2 selon projet et PLU comprenant :
- un immeuble sur rue deux étages, garages de 400m2 ( possible 6 appartements, garages), un grand dépôt de 200m2 sur rue + dépendances (dépôt, établi, écuries), un pré arboré de 1500m2 constructible (légère pente, emprise au sol 0.6), une usine désaffectée constructible superficie de 1150m2 bâtie sur terrain en trois terrasses, belle vue sur SAINT ÉTIENNE,
parcelles sur plan cadastral 38 et BY23.
possible en suppléments une maison + jardinet + 85000€ jouxtant le pré constructible et un immeuble de 4 étages jouxtant la propriété +280000€
Nombreuses possibilités immeubles, résidence personnes âgées, ou étudiants ou opération logements sociaux au centre ville St Etienne BATI A DEMOLIR OU A AMENAGER terrain à bâtir très bien situé parcelle constructible 3500m2 au sol.
PROJET DE 4500m2 de SHON en accord avec la Mairie+ maisons de senors à reprendre arrêté faute budget insuffisant en 2016.