Cède murs occupés d’un très beau mas provençal au plein...

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Var St Raphael - 83700

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 300 m²
Vente/Location: A vendre

Cède murs occupés d’un très beau mas provençal au plein milieu de la pinède proche ST Raphael à 10 mn du bord Proche ST Raphael - Ces murs qui accueillent un établissement de 300m2 sur un terrain de 1000m2 avec parking privatif (20 places) et un appartement de fonction ne vous laisseront pas indifférents. La salle et la terrasse de 150m2 chacune accueillent aujourd’hui 100 cvts (tm : 60€). Une cuisine très bien équipée de + 50m2 et une réserve de 100m2 complètent ce bien de grande qualité. Bail renouvelé en 2016, loyer de 3087€ (y compris le T3), taxe foncière à la charge du bailleur. CA HT de 328 908€pour un EBE retraité sur 2 têtes de 96 300€ Prix = 550 800€ honoraires du cabinet inclus Prix = 510 000€ honoraires du cabinet exclus Honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Charges : 598€ - Montant des honoraires : 40800€ - Pourcentage honoraires Acquéreurs : 8.00% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 40800€ - Prix net vendeur : 510000€ - Lien vers nos barèmes : =1