CANCON Villa sur sous sol semie entérré

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Cancon - 47290

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 216 m²
Prix/m²: 542 €/m²

A découvrir sans tarder cette villa de 1985, 216 m² sur 2 niveaux , de construction traditionnelle en brique de 27 cm + isolation , 2 plancher hourdis: rez de chaussée et plafond .
Le rez de chaussée de 95 m² se compose d'une entrée distribuant d'un côté la zone nuit avec 2 chambres, wc et salle de bain , et la zone jour avec 1 cuisine fermée donnant sur un séjour s'ouvrant sur la terrasse couverte avec deux portes fenêtres .
Depuis le hall d'entrée un escalier permet d'accéder au sous sol composé d'un appartement de 4 pièces, une salle d'eau et une chaufferie , donnant directement sur le jardin clôturé et arboré de 1230 m².
La maison est équipée d'un chauffage central avec radiateur, chaudière fioul , et convecteurs pour chauffage d'inter saison . La production eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe eau électrique . Les menuiseries sont en bois exotique double vitrage 4/6/4. Tous les services de proximités sont accessible à pied.
Des travaux de rafrîchissement sont à prévoir.
M. Slobodan MLADENOVIC********** /**********poste9788 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC AGEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 105000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles