Bureaux ou Immeuble de rapport

Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Nord Tourcoing - 59200

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 280 m²
Prix/m²: 750 €/m²

59200 Tourcoing - Entreprises - Investisseurs - Toutes professions Secteur Egalité, très bien situé, avec 3 métros à moins de 10 min, proche centre ville et universités. Immeuble de Bureaux, 265 m2 sur 3 niveaux, comprenant une maison principale, une extension sur 2 étages, un grand garage, une cour de 200 m2 dans laquelle ont peut implanter six places de parking privées. Les bureaux sont en très bon état ils peuvent être exploités sans travaux en tant que tels. Ou via quelques travaux d'aménagement : créations de cuisines, salle de bains et sanitaires, être transformés en 6 appartements :
2 T1 de 35 m2
2 T2 de 40 et 45 m2
2 T3 de 50 et 60 m2
Pas besoin de modifier la distribution qui se fait autour d'un escalier principal. Il faut juste ajouter 6 portes d'entrées pour séparer les appartements. Cet ensemble convient également parfaitement à toutes professions libérales ou nécessitant des salles de cours, de sport, de restauration en rdc facilement accessibles et une habitation dans les étages. Et finalement possibilité pour un particulier de transformer en un double loft ou grande maison familiale. Bureaux - Immeuble de rapport - Professions libérales - Parkings M. Luc LEFEBVRE********** /**********poste2220 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 10500%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles