Briare Gien maison longère 4 chambres dépendance au calme

Ville/Code postal : Centre Loiret Briare - 45250

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 175 m²
Prix/m²: 1 131 €/m²

Briare à 5mn du centre de Gien, nichée au milieu d'une petite vallée tranquille, ancienne ferme rénovée de 175m2 sur 1000m2 de terrain à flan de coteau.L'entrée spacieuse de20m2 dessert d'un côté une chambre de 16m2 et de l'autre la cuisine récente. Les 57m2 de pièce de vie avec cheminée insert forme l'autre partie du L avec une très belle hauteur sous plafond. Un Wc buanderie complète ce niveau. A l'étage le large palier donne à accès à 3 chambre dont une de 21m2 et la SDE-SDB dans laquelle hormis 2 grand placard se trouve le WC de l'étage.A l'extérieur on trouve une belle dépendance de 60 m2 surplombé par un vaste grenier et la chaufferie .La chaudière à condensation de marque allemande a à peine 10 ans. Sur l'arrière le jardin à plusieurs niveaux fait la joie des enfant. Toutes les commodités sont à moins de 5 km tout comme la sortie autoroutière.. Honoraires : 4.21% du prix de vente.M. Michel RUET********** /**********poste9216 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC ORLEANS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 8000% - Prix hors honoraires acquéreur : 190000€ - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles