BOULANGERIE PATISSERIE ARTISANALE ? CAGNES SUR MER ? ALPES

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Cagnes sur Mer - 06800

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 90 m²
Vente/Location: A vendre

Dans un quartier résidentiel de Cagne sur Mer, sur un axe très passant, A vendre MURS ET FONDS DE COMMERCE d'une Boulangerie Pâtisserie Artisanale BIO. Sur un terrain de 500 M2, ce bien dispose d'un espace de vente et d'un laboratoire totalisant 90 M2 ainsi qu'une habitation de 90 M2 attenante au commerce. Ce bien bénéficie d'un parking de 5 places privatives. Fort potentiel de développement.Laboratoire comprenant un espace cuisine, 1 four électrique 4 niveaux, 1 pétrin 100 Kg, 1 batteur, tables inox, 1 chambre froide, 1 espace plonge, 1 armoire froid positif double portes, Vestiaires, WC et points d'eau. Bail tous commerces. Possibilité de construction supplémentaire en étage selon PLU. Quartier en développement. CA 2017: 155 KE et un EBE retraité de 70 KE Prix 680.000 EUROS NET VENDEUR (MURS ET FONDS)
Prix 727.600 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 7,00% TTC SOIT 5,83% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 47600€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 7.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 47600€
- Prix net vendeur : 680000€
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