BORDEAUX - Quartier Nansouty - Double échoppe environ 158 m2

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Bordeaux Bordeaux - 33800

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 158 m²
Prix/m²: 5 253 €/m²

Belle atmosphère pour cette double échoppe de 7 pièces avec dépendance (refaite en 2010) et son jardin.
L'isolation des combles a été refaite en 2011 (25 cm de laine de verre) et la toiture en 2014. Les menuiseries sont en double vitrage.
Chauffage central au gaz.
En rez de chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec cuisine d'environ 40 m2, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC avec lave-main. Vous serez également séduit par le balcon donnant sur le jardin.
En rez de jardin, 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC, et 2 caves. Les plus, la dépendance de 20 m2 pouvant facilement se transformer en studio et la proximité immédiate collège Alain Fournier, lycée Saint Genés, lycée Gustave Eiffel, épicerie, boulanger bio ...
Du charme et du potentiel au rendez vous. A visiter sans tarder car bien rare sur le marché.
Pour toutes demandes de renseignements appeler au********** ou par mail *************** CLAIRIMMO PAYS FOYEN - rue Louis Pasteur, Place de la mairie 33220 Sainte-Foy la Grande - Email : *************** - RCS************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 50000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles