Belle villa en pierres de 415 m² avec 1 ha de terrain et 2 pisc

Prix : 692 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
------Gard
------Aujac - 30450
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Neuf
Nbre de pièces 10+ pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 415 m²
Prix/m² 1 667 €/m²
La situation Aujac est un charmant petit village du Gard, situé au coeur de la région Occitanie. Cette commune rurale compte 178 habitants. Ce village, niché dans les Hautes Cévennes, est limitrophe de l'Ardèche. La Lozère est à 5 km. Aujac est groupé autour de son église romane, au clocher-Peigne. Son superbe château, joyaux architectural des Hautes Cévennes, surplombe le plateau gréseux. Le village est entouré de très beaux hameaux. De nombreux accès à la Cèze sont accessibles depuis le village par des sentiers de promenades. Un cadre de vie idéal pour se ressourcer. Le bien Nous vous présentons cette très belle villa en pierres de 10 pièces, d'une surface habitable de 415 m², située à Aujac. Vous serez séduit par cette bâtisse du XVe siècle, au charme et au caractère remarquable. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, au coeur du parc régional des Cévennes. Depuis la maison, la vue sur les montagnes et la forêt est imprenable. Cette bâtisse, exposée Sud, comprend deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante de 20 m², d'un séjour de 16 m² et d'un salon de 25 m², avec une cheminée en pierres. Un second séjour de 26 m², équipé d'une petite cheminée a été aménagé dans la magnanerie. L'ancienne chapelle de la bâtisse abrite un studio de 25 m² avec une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Ce niveau de la maison comprend 2 chambres (10 m² à 32 m²). La première, de 12 m², offre un accès à la terrasse et à la piscine ainsi qu'une vue magnifique. La deuxième est d'une superficie de 9 m². Une salle d'eau, avec un WC, a été installée au rez-de-chaussée. L'étage dessert 4 chambres. La première, d'une superficie de 32 m², est équipée d'un dressing et d'une salle de bains (charpente apparente). La deuxième s'étend sur une superficie de 10 m². La troisième chambre, de 14 m², comprend également un point d'eau. La dernière chambre est de 16 m² (charpente apparente)