Belle Propriété Sur 2 Niveaux A 1 Heure De Paris Bû

Prix : 795 000€
Ville/Code postal : Centre
Eure-et-Loir
Abondant - 28410
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 200 m²
Prix/m² : 3 975 €/m²
Aux abords du village de Bu en Eure et Loir, dans un charmant hameau, une propriété orientée sud-ouest, de construction traditionnelle de 200 m2 environ habitable sur un jardin de 3865 m2 arboré et paysager comprenant également de nombreux arbres fruitiers. En toute intimité, ce lieu permet de se rendre au village en 5 minutes environ disposant de toutes les commodités: commerces, centre médical, pharmacie, gymnase, centres équestres, écoles et collège et à dix minutes de la gare de Houdan et de son accès à l'autoroute parisienne. Tout est propice à la détente sur trois espaces vie avec ses terrasses, et aux moments de partage en famille avec sa cuisine d'été et sa pergola abritée de glycine et vigne ou de balades pour les amoureux de la nature. La Bâtisse en forme de L offre une partie principale sur deux niveaux avec une entrée, un triple séjour de 80 m2 dont une partie en plafond cathédrale ouverte sur une baie vitrée donnant sur le jardin ainsi que sa cheminée traditionnelle sur la salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, salle d'eau et wc, une salle de bain comprenant douche et balnéo et wc, une chambre parentale de 20 m2 environ et un dressing. Le tout niché dans une atmosphère lumineuse bénéficiant du confort moderne ( pompe à chaleur, chauffage au sol sur la partie rénovée, volets électriques, fenêtres double vitrage, adoucisseur ,fibre optique. Au premier étage vous découvrirez deux chambres 17 m2 et 20 m2, séparées par un espace de 30 m2 avec rangements. Un sous- sol de 80 m2 comprenant un local technique et une cave à vin. La propriété n'a aucune nuisance, ni visuelle, ni sonore et a bénéficié de travaux de qualité ( électricité, carrelages, isolation refaite, portail électrique) . Pour compléter le tout, un parking pour +de trois voitures, un atelier de + de 35 m2 ainsi qu'un studio de 25 m2 avec cheminée ouverte Dossier Confidentiel Prix . Nous Consulter Honoraires à la char