BELLE PROPRIETE ORNE

Ville/Code postal : Basse-Normandie Orne Flers Flers - 61100

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 185 m²
Prix/m²: 1 784 €/m²

Belles prestations pour ce pavillon sans vis-à-vis, totalement rénové en 2004 avec grand jardin aménagé sur un terrain boisé et calme de 3300 m2 à 2 km du centre-ville Flers (61100). Orientation de Sud-Est à Ouest. Sous-sol : grand garage pour 2 voitures (porte de garage automatisée), grande buanderie, cellier et local multifonctionnel de 25 m2. Rez. : séjour de 39 m2, cheminée avec insert. Cuisine équipée 15m2, électro-ménager AEG. Salle de bain 9 m2. Chambre de 13m2 avec accès sur terrasse et jardin Sud-Est. WC séparé. 1 Placard dressing bois de chêne. Grande véranda 29 m2, type « victorienne » côté Sud-Ouest avec double clim réversible. Terrasse dallée 3 m largeur autour de la maison. Etage : 4 pièces de 12 m2, salle d’eau moderne 6m2. WC séparé. 3 Placards bois de chêne. Parquet chêne à l’étage. Chauffage électrique intégral avec 4 accumulateurs Stiebel-Eltron piloté par sonde thermique extérieure. Panneaux auxiliaires dans les pièces. Menuiserie extérieure en bois exotique et double vitrage. Volets en alu. Chauffe-eau 200 l et VMC renovés en 2014. Finition générale et choix des matériaux de haute qualité. Tout à l’égout. En plus, parking extérieur pour minimum 10 voitures. Zéro travaux à prévoir. Boulangerie et commerces 10 min. à pied. La ville de Flers a une gare SNCF sur la ligne Granville-Paris et compte des nombreuses infrastructures et associations culturelles et sportives. Vente pour cause de départ. Prix de vente net, pas de frais d'agence. Visite et info sur mon site "maison-proche-caen-orne-basse-normandie.fr"