Belle maison T4 de 100 m2 dans zone résidentielle de Périgueux

Prix : 160 000€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Dordogne
------Coulounieix Chamiers - 24660
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Neuf
Nbre de pièces : 5 pièce(s)
Consommation énergétique : F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 100 m²
Prix/m² : 1 600 €/m²
Sous compromis : Dans la banlieue sud-ouest de Périgueux et de l'autre côté de L'Isle, Coulounieix-Chamiers vous accueille avec ses 1800 hectares d'espaces naturels et ses nombreuses activités. La commune est située au centre du département de la Dordogne, à équidistance des multiples et grands sites touristiques et patrimoniaux du Périgord. Elle possède plus de 25 kms de sentiers de randonnée à partir desquels il est simple de partir à la découverte du territoire, de ses paysages et de son patrimoine. Notamment le long de la voie verte et de sa passerelle piétonne qui rallie l'autre rive et permet de mieux découvrir les berges de l'Isle en accédant au parc du Château des Izards. Ce dernier s'étend sur plus de 4 hectares, avec des aires de détente et de pique-nique, des aires de jeux pour les enfants, des jardins à thème (bambouseraie, arboretum avec sentes botaniques, jardins de plantes semi-aquatiques), des jardins familiaux alimentés en eau avec présence d'une éolienne et un ponton de pêche. Le Château des Izards accueille tout au long de l'année de nombreuses expositions et des manifestations culturelles. Riche d'un patrimoine historique important, Coulounieix-Chamiers est au coeur d'une région fluviale importante où les lieux de baignades ne manquent pas, du grand lac de Gurçon à l'étang de la Jemaye sans oublier les rivières toutes proches comme l'Isle, la Vézère, l'Auvézère, la Dronne ou la Dordogne. C'est dans un quartier résidentiel de Coulounieix-Chamiers, surplombant Périgueux et au calme, que se situe cette jolie villa de 100 m2 habitables. Avec son terrain clos de 1000 m2 et sécurisé par un portail, on aime son allure solide avec ses magnifiques tuiles plates de pays. On apprécie le lumineux séjour de 27m2 tout en longueur avec ses 3 belles fenêtres en PVC blanc, son insert de cheminée rustique et ses étagères en encastrement qui lui donnent un charme certain. La cuisine de 8m2 est entièrement équip