Belle maison familiale de 7 pièces avec jardin près de Loudun

Prix : 147 990€
Ville/Code postal : Poitou-Charentes
Charente
Chalais
Chalais - 86200
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : C 11 - 20
Surface : 138 m²
Prix/m² : 1 072 €/m²
Vous serez charmé par cette belle maison de caractère située à Chalais dans le département de la Vienne près de Loudun. Constitué de 7 hameaux troglodytiques, Chalais présente de nombreux atouts pour les amoureux de la nature : découverte du patrimoine Loudunais, produits du terroir, nombreux sentiers, forêt de Scévolles à proximité, etc. Présentation du bien Cette très belle maison de 7 pièces présente une surface habitable de 138 m² sur un terrain de 446 m². Vous bénéficiez d'une cour de 58 m² et d'une terrasse de 15 m², l'ensemble est en excellent état d'entretien. L'habitation se répartit sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon, une salle à manger, une cuisine et arrière-cuisine ouverte sur la terrasse extérieure. Un bel escalier mène aux 3 chambres qui ont été bien rénovées avec des lambris en bois. Vous pouvez envisager de créer 2 chambres supplémentaires en effectuant quelques travaux d'aménagement, au rez-de-chaussée et à l'étage. La toiture, les raccordements et l'intérieur des pièces sont en excellent état. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir si vous souhaitez remettre la déco à votre goût. Les ouvertures sont en PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. La chaudière est neuve, installée en novembre 2020. Le plus : une magnifique cave voutée de style troglodyte ! N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison située au coeur d'une région verdoyante ! Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur