Belle maison à saisir à Aumetz.

Ville/Code postal : Lorraine Moselle Aumetz - 57710

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: F 56 - 80
Surface: 180 m²
Prix/m²: 1 489 €/m²

Surface : Maison d’environ 180 m², disposant d’un rez-de-chaussée, d’un étage et d’un grand comble aménageable de 80 m², un garage avec un petit atelier servant aussi de chaufferie, une cave, une terrasse, un balcon terrasse et un terrain clos de 5 a.
Descriptif : Maison mitoyenne d’un côté, reste des façades sur jardin.
Rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec un petit cellier ; une grande salle de bain : double vasques, baignoire, douche ; WC (hors salle de bain), couloir, un très grand séjour avec un bar et accès (sas) à la terrasse et jardin.
Etage : composé de 5 chambres, d’un grand hall de jour et d’un grand balcon face à un grand jardin fleuri, idéal pour sécher le linge en plein air (possibilité de convertir en véranda).
Disposition actuelle : grande chambre parentale ; dressing modifiable en chambre ou bureau ; chambre enfant ; grande salle de jeux, (avec possibilité d’aménagement d’un second WC et/ou d’une seconde salle de bain grâce aux raccordements d’eau et d’évacuation existants) ; bureau et chambres.
Comble aménageable de 80 m² voir plus selon transformation.
La maison est en double vitrage, chauffage et cuisinière au gaz de ville, chaudière récente et entretenue, gros murs qui favorisent le maintien de la température (frais en été et chaleur en hiver), façade récente, toiture impeccable.
La maison est habitable de suite, évidement à mettre à vos goûts personnels, maison avec un gros potentiel.
Terrain de 5a clos, avec terre de bonne qualité pour jardin, quelques arbres fruitiers, tranquillité assurée.
Situation géographique : Idéalement situé en Moselle proche de la frontière Luxembourgeoise, facilité d’accès aux différents réseaux routiers, pour les travailleurs frontaliers ou non, proche Thionville, Longwy, Luxembourg.
Tous commerces et services à proximité : banques, poste, assurance, coiffeurs, garagistes, grande surface, magasins, etc.
Pour les enfants : parcs aménagés, crêche, périscolaire, de la maternelle jusqu’au collège.
Proche nature pour promenade en forêts et possibilité de diverses activités sportives.
Pour les personnes n’ayant pas de permis, plusieurs lignes de bus sont mises à disposition, France et Luxembourg.
DPE E indice 301, GES F indice 70.
Agences et curieux s’abstenir, visite sur RDV après un premier contact.
Renseignements et photos supplémentaire après premier contact.