bel ensemble. superbevue. sans vis à vis. habitable en l'éta

Ville/Code postal : Aquitaine Pyrénées-Atlantiques Orthez Orthez - 64300

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 200 m²
Prix/m²: 975 €/m²

Maison de 200m² sur 2 niveaux. petite grange (2x43m²) saine au toit refait en 2010, 1 hangar métallique attenant (+ 82m²). une ancienne étable (25m²), grande terrasse. sur 10500m² de prés avec étable et poulailler. potager. double vitrage à 80%. charpente traitée, combles isolés en mars 2017. chaudière au gaz de ville remplacée en février 2017. 17 paires de volets lazurés et 4 pièces repeintes en 2017. Route sans nuisance (juste le lien Dax à Orthez), zone 70kms/h . Ancienne route sert de parking devant le bien. Très peu de trafic de 19h30 à 7h. Proche centre ville, gare TGV et commerces. Vaste vue sur la vallée du gave de Pau et sur la chaîne des Pyrénées. Pas de vis à vis. Habitable en l'état et dépendances saines. des atouts. Ne pas hésiter! Faut voir le bien dans son ensemble. RdC carrelé, 1er étage sur parquet en partie moquetté avec dalles non collées. Très lumineuse: 18 fenêtres et 3 portes vitrées. Infos et photos à la demande. Taxe foncière: 1380€. Petit prix: 950€ le m². Vend cause problème de santé. Une visite s'impose pour voir tous les atouts de ce bien plutôt calme.