Bel appartement traversant quartier du Maroc

Ville/Code postal : Ile de France Val-de-Marne Champigny sur Marne - 94500

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 3 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 56 m²
Prix/m²: 3 143 €/m²

Bel appartement 3 pièces traversant proche des transports (2 lignes de bus menant au RER A) et de la future gare grand paris ligne 15 sud (moins de 5 minutes à pied).
Cet appartement de 56,48 m² (loi Carrez) avec une vue dégagée, est situé au 4ème étage dans une résidence sécurisée, calme, retirée de la route avec un espace vert très apprécié, idéal pour les petits enfants.
Ce ravissant F3 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon, avec une cuisine à l'américaine. Il est aussi composé d'une salle d'eau assez grande (chauffe eau récent, douche avec possibilité de transformer en baignoire, espace pour lave-linge et sèche-linge), de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que de wc indépendant. Double vitrage PVC (porte fenêtre sur le balcon) - Porte blindée.
En très bon état, cet appartement est vendu avec une cave mais aussi un grenier à proximité immédiate (juste au dessus) d’une belle capacité de stockage, très utile.
C'est un quartier agréable de la ville à proximité de commerces (boulangerie, pharmacie, pressing, coiffeur, restaurant, petite supérette).
Cet appartement est immédiatement disponible et habitable. Il conviendra aussi bien à une personne seule qu'à un couple avec ou sans enfants. Convient pour un premier achat. Quelques retouches dans la salle d'eau, en fonction des goûts de chacun, sinon aucuns travaux à prévoir. L'aménagement du grenier est envisageable.
Tous les diagnostics ont été effectués.
Pas d'agences merci.