Beau T6T7 - secteur Lycée international de Lyon et EM Lyon

Prix : 760 000€
Ville/Code postal : Rhône-Alpes
Rhône
Lyon
Lyon - 69007
Type d'annonce : Particulier Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 7 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 207 m²
Prix/m² : 3 671 €/m²
Rare à Lyon. Bel appartement familial T6/T7 de 207 m2, entièrement refait à neuf en octobre 2020. Traversant, triple exposition. Situé à 15 min à pieds du collège-lycée public international de Lyon (avec école primaire internationale), proche d'écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur : Assomption Bellevue, ENS Sciences, ENS lettres, ISARA, Université Lyon 2, Lyon3, CNAM etc. Et à 500 m de la future EM Lyon. Aux pieds du métro Place Jean Jaurès ligne B, à 10 mn de la gare Part-Dieu, 5 mn à pieds du Tram T1, T6 et T2, dans un quartier vivant et commerçant. Tous commerces et commodités à proximité. Au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé. Très grand séjour de 56 m2 éclairé de 5 fenêtres avec 3 expositions différentes, grande entrée avec placards, cuisine entièrement équipée. Pour la partie nuit : 5 chambres dont 2 avec portes fenêtres donnant accès à un balcon filant d'environ 7 m2 , un bureau, 2 salles de bains, l'une avec douche et lavabo, l'autre avec douche, lavabo et baignoire. 2 WC séparés. Fenêtres en double vitrage, nombreux placards, sol en marbre comblanchien, parquets en chêne dans les chambres. Abri à vélos couvert dans la cour. En sus, deux places de parking sécurisées dans une cour privative fermée par portail à bip sont disponibles. Professions libérales possibles. Copropriété de 19 appartements. Charges annuelles : 2300 Euros. Tous diagnostics réalisés. Contact 1 : 06.32.21.67.34 Contact 2 : 06.26.90.02.58