BEAU STUDIO 32m2 PROCHE DE PARIS

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 14ème ardt - 75014

Type d'annonce: Particulier Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 32 m²
Prix/m²: 7 812 €/m²

Studio de 32 m2, entièrement rénové en 2016.
Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Situé avenue Verdier à Montrouge, 8 min à pieds du métro ligne 4 (Mairie de Montrouge) et 8min de la ligne 13 (Châtillon-Montrouge). Près de la place Jean-Jaurès, tout commerces à proximité. L'appartement est situé au premier étage. Très silencieux : il n'y a aucun appartement au dessus, juste une grande terrasse dont l'étanchéité a été refaite en 2016. L'appartement est de type industriel, belle hauteur sous plafond avec poutres métalliques, parquet chêne massif et deux grandes fenêtres aluminium. Dans un immeuble de 4 étages de 1930 parfaitement entretenu et sécurisé, anciennement un lieu de stockage des librairies Gilbert Joseph. Grande pièce à vivre très lumineuse exposée plein sud, sans aucun vis à vis, avec vue dégagée sur rue très calme (rue Marcel Sembat). La cuisine est entièrement équipée. Un frigo, un congélateur, des plaques à induction, un micro-onde/four et un lave-vaisselle complètent ce bien. De multiples rangements, aménagés sur mesure, sont dissimulés dans l'escalier et la façade de la mezzanine. Une entrée avec un large couloir. Une mezzanine avec un lit double confortable au dessus, et deux grandes penderies coulissantes en dessous.
Refait en 2016 : sols, peinture, électricité, plomberie, ballon d'eau chaude, radiateurs, fenêtres aluminium double vitrages, cuisine, salle d'eau, mezzanine...pratiquement tout. Dans une petite copropriété de 12 lots
Faibles charges : 840€/an
Impôts fonciers : 314€/an Nous vivions confortablement à deux dans l'appartement. Aujourd'hui nous vendons car nous attendons prochainement un enfant.