Beau manoir du 18ème siècle aux portes de Toulouse - Midi-Pyrénées Haute-Garonne Toulouse Toulouse - 31000

Ville/Code postal : Midi-Pyrénées Haute-Garonne Toulouse Toulouse - 31000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 930 m²
Prix/m²: 1 237 €/m²

A seulement 20 minutes de l'aéroport international de Toulouse et
d'Airbus Central Entity à Blagnac, à 15 minutes de Colomiers avec ses
sites Airbus, l'Ecole Internationale de Toulouse et Deutsche Schule de
Toulouse, et à quelques kilomètres d'une ville avec un marché important
le samedi et un choix de restaurants. Tout en étant proche d'une
zone aussi animée, la propriété fait partie, cependant, d'un petit
hameau et est entourée par de la campagne paisible. Située dans une voie
tranquille sur approx. 2,5 ha de beaux jardins avec piscine, ce
magnifique manoir de quatre niveaux offre 930m² habitables répartis sur 3 étages.
Il comprend un spacieux logement des propriétaires
d'environ 240m² avec 5 chambres et deux salons au rez-de-chaussée, et 18
studios de location, tous équipés de leur propre kitchenette et salle
de bains privative. Belle vue sur le jardin et la campagne depuis toutes
les chambres. A l'extérieur, une grange de 490 m² offre un potentiel
d'aménagement en restaurant. L'oasis de loisirs de ce côté de
Toulouse est la forêt de Bouconne, aussi appelée le poumon vert de la
région, et il se trouve à distance de marche de la propriété avec ses
2700 hectares d'espèces d'arbres mixtes, composés principalement de
chênes, de pins et de châtaigniers. Il abrite un centre de loisirs et
des aires de loisirs en plein air. La forêt est traversée par de
nombreux sentiers utilisés par les randonneurs, les cyclistes et les
cavaliers. À seulement 20 minutes, le nouveau centre des
expositions de Toulouse, le PEx (Parc des Expositions et Centre de
Conventions de Toulouse Métropole) est en pleine construction et est
planifié d'ouvrir en 2020. Le PEx devrait accueillir jusqu'à 10000
visiteurs par jour une fois terminé. Pour Toulouse, le PEx, avec le
développement prévu de la zone environnante, sera un autre aimant pour
l'économie et l'emploi international, comme c'est déjà le cas avec
Airbus. Le PEx va encore attirer de nombreuses personnes du monde entier
à Toulouse.
Pour plus d'informations, voir le lien vers la vidéo YouTube ci-dessous Parfaitement
adapté pour emménager et reprendre l'activité bien établie de résidence hôtelière avec un chiffre d'affaires annuel constant d'environ 144
000 € TTC. D'autres options pourraient être de transformer le manoir en
centre de conférences, notamment en vue du futur centre d'exposition,
ou de le transformer en maison familiale. En Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée
Logement du propriétaire d'environ 240 m², avec 5 chambres, 3 salles de bain, cuisine avec grande cheminée, 2 salons
1 studio avec salle de bain, kitchenette, télévision
1 studio avec salle d'eau et WC séparé
1 chambre
2 WC séparés
Salle de jeux 2 escaliers menant à :
Premier étage:
8 studios avec lits doubles, salle de bain, kitchenette, télévision
3 studios avec lits jumeaux, salle de bain, kitchenette, télévision
Buanderie 2 escaliers menant à :
Deuxième étage :
4 studios avec lits doubles, salle de bain, kitchenette, télévision Sous-sol :
Sous-sol avec un pressoir, un puits, une cave à vin et plusieurs alcôves À l'extérieur :
Proche de 2,5 ha de terrain varié avec des zones paysagés, des pâturages et des zones boisées
Espace piscine avec terrasse
Espace barbecue
Grange de 490 m² avec potentiel d'... ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur