BEAU ET GRAND TERRAIN, ALPES DE HAUTE PROVENCE

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-de-Haute-Provence La Condamine Chatelard - 04530

Type d'annonce: Particulier Offre
Constructible: Constructible
Surface: 1400 m²

Terrain idéal pour y construire un chalet de montagne en résidence principale ou secondaire. Dans la vallée préservée de l’Ubaye Situation
A 5mn de tous commerces et services, 10mn de la station de ski de Saint Anne (toujours bien enneigée et très ensoleillée), 20mn de la station de ski de Praloup et 30mn de celle de Vars.
A 20mn également de Barcelonnette, la petite cité typique des Mexicains et proche du parc naturel du Mercantour et de la frontière italienne.
Aéroports : Nice (140 kms, par le col de Restefond) et Marseille (240 kms dont 170 sur autoroute). Descriptif
Terrain bien exposé, sans vis-à-vis, d'une superficie de 498m2, prolongé par un espace naturel boisé de 900m2. Partie constructible : 168m2 -certificat d’urbanisme opérationnel positif et viabilité en bordure-. Parcelles AB 26 et 27 situées au lieu dit "Le village".
Terrain situé en zone 1AUi du plan local d'urbanisme –« zone à vocation d'habitat, de services et de commerce bénéficiant de la totalité des réseaux en limite de zone et l’ouverture de ces zones à la construction étant immédiate sous réserve que les pétitionnaires se raccordent directement aux réseaux collectifs-.
Coefficient d’Occupation des Sols non réglementé.
Aucune servitude d'utilité publique n'affecte le terrain. Les plus
- au calme, dans un bel environnement mais pas isolé (100 du centre du village),
- vues sur la montagne, la foret et la rivière,
- incluant la propriété des berges jusqu’à la moitié de la rivière située à environ 100m.