BATIMENT COMMERCIAL 3000 M² SURFACE DE VENTE, BUREAUX, SALLE - Limousin Corrèze Egletons Egletons - 19300

Ville/Code postal : Limousin Corrèze Egletons Egletons - 19300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 3000 m²
Prix/m²: 450 €/m²

Ce bâtiment à vocation commerciale, d'une surface de 3000 m², édifié sur un terrain de 11000 m² est à vendre ou à louer.
Le bâtiment principal a une surface de 2500 m². Il est composé de trois bureaux, un hall d'accueil, une grande salle de réunion, deux sanitaires, cinq entrées avec un quai de chargement pour deux semi. Il possède en plus deux tunnels et un petit bâtiment d'un total de 500 m².
Il est équipé d'une alarme, d'une centrale téléphonique ( standard, internet, fax), chauffage électrique bureaux et aérotherme soufflant chaudière mazout.
Ce bien peut convenir à tous types d'activités : négoce technique, GSA, GSB, pépinière d'entreprise.
Il est en cours une location de la toiture en panneaux photovoltaïques, avec un bénéfice de 2000 euros par an et remplacement de la partie nord en bac acier.
Le bâtiment se situe au Nord Est de la Corrèze, sur la commune d'Egletons. Cette dernière possède les atouts d'une ville disposant de tous les services et équipements dans un cadre naturel préservé.
Situé à quasi distance d'Ussel et de Tulle, 30 kms, à 5 kms de l'autoroute A89, soit 260 kms de Bordeaux, 120 kms de Clermont Ferrand et moins de 5 heures de Paris.
Prix négociableMme Carine TEREYGEOL********** /**********poste9852 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC BRIVE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 49000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles