Auberge 2* Café Restaurant

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Hautes-Alpes St Etienne en Devoluy St Etienne en Devoluy - 05250

Type d'annonce: Particulier Offre
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 1000 m²
Vente/Location: A vendre

Auberge hôtel **café restaurant, à saint Étienne en Dévoluy, village de montagne des Hautes Alpes situé dans le massif du Dévoluy à 5 minutes des stations de ski de Super Dévoluy et de la Joue du Loup (Navettes toutes les heures en saison) . L’établissement est une grande bâtisse de 1000 m2 environ,
- Rez de chaussée: Bar, salle de restaurant (35/40 couverts), cuisine bien équipée, espaces salon et rangements aménageables à souhait (possible habitation).
-1er étage: 8 chambres (2 ou 4 couchages, WC, salles de bain).
- 2eme étage: Vaste surface inexploitée avec arrivées d'eau et d'électricité.
- Sous sol: Grande réserve ,cave voutée, studio de fonction (à rafraîchir).
- Extérieur: Terrasse (50m2 avec vue sur le pic de Bure), petit jardin, cabanon.
- Chauffage central. Situé à quelques mètres de l'école et des ramassages scolaires,
ce commerce accueille villageois, skieurs, promeneurs, randonneurs, cyclistes, grimpeurs, travailleurs....tout au long de l'année.
Licence IV
CA: 200 000 à 250 000€ ces 5 dernières années
Effectif: entre 2 et 4 personnes selon saison Prix du fond de commerce: 170 000€ Loyer mensuel HT : 2 200€
Prix des murs: 230 000€
Murs et fond: 390 000€
Prix négociables, j'étudierai toute proposition .